Prix immobilier à Sougé (36500)
Prix au m² et ventes réelles à Sougé, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Sougé en bref
À Sougé, une maison se vend en médiane 837 €/m², soit 100 000 € pour 110 m² (+29,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Sougé se classe 195e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sougé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sougé
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 267 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SougéDernières ventes à Sougé
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Rabiaiserie | 110 m² · 4 p. | 7 130 m² | 102 900 € | 935 |
| avr. 2025 | Maison | Bellevue | 122 m² · 6 p. | 1 834 m² | 90 000 € | 738 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Levroux | 155 m² · 6 p. | 2 016 m² | 100 000 € | 645 |
| août 2023 | Maison | La Guignardiere | 93 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 538 |
| juil. 2022 | Maison | Bordebure | 85 m² · 3 p. | 2 889 m² | 66 000 € | 776 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Chezelles | 107 m² · 6 p. | 678 m² | 104 148 € | 973 |
| févr. 2021 | Maison | Servolet | 110 m² · 4 p. | 12 449 m² | 50 000 € | 455 |
| janv. 2021 | Maison | Rte D'Argy | 145 m² · 6 p. | 956 m² | 95 000 € | 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sougé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sougé (maisons 696 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argy | 3,3 km | 960 (+38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Frédille | 4,0 km | 862 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pellevoisin | 5,7 km | 870 (+25 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Céphons | 7,4 km | 836 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Lactencin | 7,5 km | 1 106 (+59 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gehée | 8,0 km | 626 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Levroux | 8,2 km | 946 (+36 %) | 500 | 151 |
| Prix immobilier Jeu-Maloches | 9,5 km | 729 (+5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sougé
- Quel est le prix au m² à Sougé (36500) ?
- Pour une maison, 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Sougé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sougé sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sougé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sougé est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (696 contre 1 029 €/m²). Autour : Argy 960 €/m², Frédille 862 €/m², Pellevoisin 870 €/m², Moulins-sur-Céphons 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sougé : 24 septembre 2025.
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