Prix immobilier à Moulins-sur-Céphons (36110)
Prix au m² et ventes réelles à Moulins-sur-Céphons, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Moulins-sur-Céphons en bref
À Moulins-sur-Céphons, une maison se vend en médiane 854 €/m², soit 60 500 € pour 75 m² (+42,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Moulins-sur-Céphons se classe 143e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 180 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulins-sur-Céphons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moulins-sur-Céphons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 500 € | 82 m² | 918 | 6 |
Les DPE à Moulins-sur-Céphons
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 175 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moulins-sur-CéphonsDernières ventes à Moulins-sur-Céphons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Chateau | 108 m² · 5 p. | 999 m² | 92 000 € | 852 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Berry | 112 m² · 4 p. | 1 920 m² | 96 000 € | 857 |
| nov. 2024 | Maison | Pas Des Grands Fosses | 140 m² · 3 p. | 1 082 m² | 47 000 € | 336 |
| oct. 2024 | Maison | Pas Des Grands Fosses | 48 m² · 2 p. | 896 m² | 15 000 € | 313 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pascal Rechaussat | 90 m² · 3 p. | 4 011 m² | 75 200 € | 836 |
| juin 2024 | Maison | La Faisandrie | 56 m² · 1 p. | 3 432 m² | 47 000 € | 839 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Bois | 73 m² · 3 p. | 723 m² | 74 000 € | 1 014 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Berry | 83 m² · 4 p. | 1 636 m² | 30 000 € | 361 |
| août 2023 | Maison | Rue Mediolane | 75 m² · 3 p. | 2 960 m² | 75 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Parceau | 100 m² · 3 p. | 3 094 m² | 70 000 € | 700 |
| mars 2023 | Maison | La Caudrie | 104 m² · 5 p. | 2 440 m² | 40 000 € | 385 |
| févr. 2023 | Maison | Che Le Moulin Du Pont | 55 m² · 3 p. | 6 030 m² | 100 000 € | 1 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulins-sur-Céphons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulins-sur-Céphons (maisons 836 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levroux | 4,2 km | 946 (+13 %) | 500 | 151 |
| Prix immobilier Baudres | 5,6 km | 586 (-30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gehée | 6,3 km | 626 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frédille | 6,7 km | 862 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sougé | 7,4 km | 696 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouges-le-Château | 8,5 km | 833 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Langé | 8,9 km | 742 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Nahon | 10,2 km | 787 (-6 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulins-sur-Céphons
- Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Céphons (36110) ?
- Pour une maison, 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +42,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 385 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulins-sur-Céphons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulins-sur-Céphons sur les deux dernières années publiées est de 60 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulins-sur-Céphons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulins-sur-Céphons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulins-sur-Céphons est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (836 contre 1 029 €/m²). Autour : Levroux 946 €/m², Baudres 586 €/m², Gehée 626 €/m², Frédille 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulins-sur-Céphons : 26 septembre 2025.
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