Prix immobilier à Vicq-sur-Nahon (36600)
Prix au m² et ventes réelles à Vicq-sur-Nahon, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Vicq-sur-Nahon en bref
À Vicq-sur-Nahon, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 80 000 € pour 81 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Vicq-sur-Nahon se classe 164e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 558 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vicq-sur-Nahon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 830 | 14 |
| 2022 | 707 | 8 |
| 2023 | 764 | 12 |
| 2024 | 942 | 7 |
| 2025 | 1 000 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Vicq-sur-Nahon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 18 500 € | 40 m² | 462 | 3 |
| Maison 3 pièces | 75 250 € | 73 m² | 1 080 | 8 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 92 m² | 800 | 17 |
| Maison 5 pièces | 67 900 € | 105 m² | 647 | 3 |
Les rues de Vicq-sur-Nahon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Noyers1 120 €/m²4 ventes · 96 691 € médian
- Rue de la Croix Rouge1 023 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Impasse des Lauriers1 000 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Route de Valencay861 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Chemin du Grand Village734 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Lucay le Male716 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Grand Village734 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Impasse des Noyers1 120 €/m²4 ventes · 96 691 € médian
- Route de Valencay861 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Impasse des Lauriers1 000 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Route de Lucay le Male716 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Vicq-sur-Nahon
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vicq-sur-NahonDernières ventes à Vicq-sur-Nahon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bruyere | 44 m² · 2 p. | 5 722 m² | 32 500 € | 739 |
| déc. 2025 | Maison | La Route | 105 m² · 5 p. | 18 703 m² | 67 900 € | 647 |
| déc. 2025 | Maison | Les Launais Sud | 100 m² · 4 p. | 18 710 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | La Basse Moinerie | 76 m² · 3 p. | 15 690 m² | 68 000 € | 895 |
| oct. 2025 | Maison | Bourgneuf | 94 m² · 4 p. | 7 054 m² | 94 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Caillaudiere | 120 m² · 4 p. | 3 700 m² | 120 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 62 m² · 3 p. | 982 m² | 82 500 € | 1 331 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Noyers | 97 m² · 5 p. | 538 m² | 101 382 € | 1 045 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Valencay | 94 m² · 4 p. | 5 225 m² | 96 000 € | 1 021 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Lauriers | 82 m² · 4 p. | 595 m² | 104 000 € | 1 268 |
| mai 2025 | Maison | La Foret | 90 m² · 3 p. | 10 029 m² | 245 000 € | 2 722 |
| avr. 2025 | Maison | Les Dorons | 130 m² · 4 p. | 710 m² | 75 000 € | 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vicq-sur-Nahon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vicq-sur-Nahon (maisons 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Langé | 4,2 km | 742 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Baudres | 5,0 km | 586 (-26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Veuil | 5,2 km | 891 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valençay | 6,3 km | 891 (+13 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Gehée | 7,7 km | 626 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvres-les-Bois | 8,9 km | 894 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Poulaines | 9,8 km | 884 (+12 %) | 529 | 70 |
| Prix immobilier Luçay-le-Mâle | 9,8 km | 860 (+9 %) | 731 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vicq-sur-Nahon
- Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Nahon (36600) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Vicq-sur-Nahon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vicq-sur-Nahon sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vicq-sur-Nahon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vicq-sur-Nahon ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (92 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 67 900 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vicq-sur-Nahon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Noyers (1 120 €/m²), Rue de la Croix Rouge (1 023 €/m²), Impasse des Lauriers (1 000 €/m²). Les plus accessibles : Route de Lucay le Male (716 €/m²).
- Vicq-sur-Nahon est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (787 contre 1 029 €/m²). Autour : Langé 742 €/m², Baudres 586 €/m², Veuil 891 €/m², Valençay 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vicq-sur-Nahon : 30 décembre 2025.
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