Prix immobilier à Veuil (36600)
Prix au m² et ventes réelles à Veuil, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Veuil en bref
À Veuil, une maison se vend en médiane 877 €/m², soit 90 000 € pour 70 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Veuil se classe 104e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 754 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 632 | 5 |
| 2024 | 905 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Veuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 150 000 € | 36 m² | 4 167 | 3 |
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 76 m² | 877 | 4 |
| Maison 4 pièces | 87 000 € | 73 m² | 1 192 | 3 |
Les DPE à Veuil
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VeuilDernières ventes à Veuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 63 m² · 4 p. | 1 354 m² | 80 000 € | 1 270 |
| août 2025 | Maison | La Croix Cassan | 65 m² · 3 p. | 615 m² | 57 000 € | 877 |
| mai 2025 | Maison | La Croix Cassan | 65 m² · 3 p. | 391 m² | 57 000 € | 877 |
| nov. 2024 | Maison | Les Garrivets | 53 m² · 1 p. | 1 014 m² | 38 440 € | 725 |
| oct. 2024 | Maison | Les Chicoteaux | 173 m² · 8 p. | 1 509 m² | 150 000 € | 867 |
| sept. 2024 | Maison | La Grossiniere | 36 m² · 1 p. | 233 572 m² | 166 000 € | 4 611 |
| juil. 2024 | Maison | La Grossiniere | 101 m² · 3 p. | 9 863 m² | 90 000 € | 891 |
| juin 2024 | Maison | La Gautherie | 216 m² · 6 p. | 20 510 m² | 210 000 € | 972 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 110 m² · 4 p. | 2 000 m² | 101 000 € | 918 |
| oct. 2023 | Maison | Le Haut Ray | 65 m² · 2 p. | 3 434 m² | 38 000 € | 585 |
| mai 2023 | Maison | Fourchaume | 87 m² · 3 p. | 641 m² | 55 000 € | 632 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 73 m² · 4 p. | 1 029 m² | 87 000 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veuil (maisons 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valençay | 4,0 km | 891 (0 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Nahon | 5,2 km | 787 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Langé | 6,9 km | 742 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Luçay-le-Mâle | 7,0 km | 860 (-3 %) | 731 | 62 |
| Prix immobilier Fontguenand | 7,9 km | 900 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villentrois-Faverolles-en-Berry | 7,9 km | 962 (+8 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Lye | 9,7 km | 1 107 (+24 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Baudres | 10,2 km | 586 (-34 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veuil
- Quel est le prix au m² à Veuil (36600) ?
- Pour une maison, 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 725 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Veuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veuil sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veuil ?
- Maison 4 pièces : 87 000 € (73 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Veuil est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (891 contre 1 029 €/m²). Autour : Valençay 891 €/m², Vicq-sur-Nahon 787 €/m², Langé 742 €/m², Luçay-le-Mâle 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veuil : 2 octobre 2025.
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