Prix immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36360)
Prix au m² et ventes réelles à Villentrois-Faverolles-en-Berry, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 886 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Villentrois-Faverolles-en-Berry en bref
À Villentrois-Faverolles-en-Berry, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 77 070 € pour 87 m² (-24,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Villentrois-Faverolles-en-Berry se classe 67e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 035 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 714 | 15 |
| 2022 | 863 | 19 |
| 2023 | 1 056 | 12 |
| 2024 | 1 194 | 7 |
| 2025 | 900 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 250 € | 54 m² | 1 059 | 4 |
| Maison 3 pièces | 81 962 € | 73 m² | 1 156 | 10 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 105 m² | 851 | 9 |
| Maison 5 pièces | 67 500 € | 124 m² | 877 | 3 |
Les rues de Villentrois-Faverolles-en-Berry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Marins1 161 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Le Bourg de l'Église1 072 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- Rocheboin1 048 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Route de Chateauvieux1 033 €/m²3 ventes · 77 070 € médian
- Les Sicaudieres986 €/m²3 ventes · 76 923 € médian
Les plus accessibles
- La Piece de la Carte529 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg de l'Église1 072 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- La Piece de la Carte529 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Les Sicaudieres986 €/m²3 ventes · 76 923 € médian
- Rocheboin1 048 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Route de Chateauvieux1 033 €/m²3 ventes · 77 070 € médian
Les DPE à Villentrois-Faverolles-en-Berry
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg Du Chateau | 62 m² · 4 p. | 3 035 m² | 50 000 € | 806 |
| nov. 2025 | Maison | Rocheboin | 110 m² · 4 p. | 772 m² | 89 000 € | 809 |
| oct. 2025 | Maison | Les Peguets | 49 m² · 2 p. | 3 298 m² | 40 000 € | 816 |
| sept. 2025 | Maison | Les Marins | 130 m² · 5 p. | 1 917 m² | 114 000 € | 877 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg De L Eglise | 65 m² · 2 p. | 1 421 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Maison | La Gannerie | 65 m² · 3 p. | 10 464 m² | 70 000 € | 1 077 |
| juin 2025 | Maison | La Carte | 55 m² · 2 p. | 15 635 m² | 95 400 € | 1 735 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chateauvieux | 72 m² · 4 p. | 2 633 m² | 77 070 € | 1 070 |
| déc. 2024 | Maison | Les Dabinieres | 68 m² · 3 p. | 5 345 m² | 87 000 € | 1 279 |
| nov. 2024 | Maison | Les Sicaudieres | 78 m² · 3 p. | 1 196 m² | 76 923 € | 986 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Roches | 93 m² · 4 p. | 7 145 m² | 137 000 € | 1 473 |
| sept. 2024 | Maison | Cour Du Moulin | 27 m² · 1 p. | 1 877 m² | 29 000 € | 1 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villentrois-Faverolles-en-Berry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villentrois-Faverolles-en-Berry (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lye | 5,9 km | 1 107 (+15 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Châteauvieux | 6,5 km | 989 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Luçay-le-Mâle | 6,6 km | 860 (-11 %) | 731 | 62 |
| Prix immobilier Veuil | 7,9 km | 891 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Couffy | 8,0 km | 885 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontguenand | 9,3 km | 900 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Meusnes | 9,4 km | 1 157 (+20 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Seigy | 9,5 km | 1 200 (+25 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry
- Quel est le prix au m² à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36360) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 699 et 1 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villentrois-Faverolles-en-Berry sur les deux dernières années publiées est de 77 070 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (105 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 67 500 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Marins (1 161 €/m²), Le Bourg de l'Église (1 072 €/m²), Rocheboin (1 048 €/m²). Les plus accessibles : La Piece de la Carte (529 €/m²).
- Villentrois-Faverolles-en-Berry est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 029 €/m²). Autour : Lye 1 107 €/m², Châteauvieux 989 €/m², Luçay-le-Mâle 860 €/m², Veuil 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villentrois-Faverolles-en-Berry : 19 décembre 2025.
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