Prix immobilier à Langé (36600)
Prix au m² et ventes réelles à Langé, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Langé en bref
À Langé, une maison se vend en médiane 610 €/m², soit 50 000 € pour 68 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Langé se classe 182e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 014 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Langé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 119 | 6 |
| 2025 | 610 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Langé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 25 000 € | 41 m² | 513 | 3 |
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 62 m² | 935 | 6 |
Les DPE à Langé
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Journeaux | 130 m² · 5 p. | 9 404 m² | 65 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Maison | Les Journeaux | 41 m² · 2 p. | 701 m² | 25 000 € | 610 |
| juin 2025 | Maison | Les Journeaux | 39 m² · 2 p. | 2 275 m² | 20 000 € | 513 |
| juin 2025 | Maison | Les Soupirons | 60 m² · 3 p. | 9 088 m² | 50 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 3 p. | 855 m² | 83 000 € | 1 038 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Bodendiere | 80 m² · 3 p. | 1 835 m² | 30 000 € | 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 2 194 m² | 86 000 € | 1 387 |
| sept. 2024 | Maison | La Mercerie | 56 m² · 1 p. | 12 808 m² | 31 500 € | 563 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 202 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juil. 2024 | Maison | Le Plaix | 91 m² · 5 p. | 7 849 m² | 80 000 € | 879 |
| janv. 2024 | Maison | Piece De La Boudandiere | 79 m² · 2 p. | 856 m² | 29 000 € | 367 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Du Bief | 61 m² · 3 p. | 402 m² | 25 000 € | 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Langé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langé (maisons 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gehée | 4,1 km | 626 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Nahon | 4,2 km | 787 (+6 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Baudres | 5,7 km | 586 (-21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Jeu-Maloches | 5,7 km | 729 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Veuil | 6,9 km | 891 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Luçay-le-Mâle | 7,8 km | 860 (+16 %) | 731 | 62 |
| Prix immobilier Frédille | 8,3 km | 862 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Céphons | 8,9 km | 836 (+13 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Langé
- Quel est le prix au m² à Langé (36600) ?
- Pour une maison, 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 513 et 1 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Langé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Langé sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Langé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Langé est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (742 contre 1 029 €/m²). Autour : Gehée 626 €/m², Vicq-sur-Nahon 787 €/m², Baudres 586 €/m², Jeu-Maloches 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langé : 19 décembre 2025.
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