Prix immobilier à Argy (36500)
Prix au m² et ventes réelles à Argy, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Argy en bref
À Argy, une maison se vend en médiane 1 030 €/m², soit 65 000 € pour 74 m² (+36,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Argy se classe 68e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 964 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 588 | 5 |
| 2022 | 1 140 | 8 |
| 2023 | 895 | 8 |
| 2025 | 1 030 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Argy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 54 m² | 927 | 5 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 80 m² | 1 274 | 7 |
| Maison 4 pièces | 73 500 € | 80 m² | 901 | 4 |
Les rues de Argy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Grand Juscop1 532 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Les Bunes1 030 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- La Boursaudiere927 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Bunes1 030 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- La Boursaudiere927 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Le Grand Juscop1 532 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Argy
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArgyDernières ventes à Argy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Boursaudiere | 41 m² · 2 p. | 1 442 m² | 38 000 € | 927 |
| nov. 2025 | Maison | Le Grand Juscop | 62 m² · 2 p. | 1 079 m² | 95 000 € | 1 532 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Four | 54 m² · 2 p. | 294 m² | 18 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Maison | Les Bunes | 48 m² · 4 p. | 6 177 m² | 40 000 € | 833 |
| juil. 2025 | Maison | Les Bunes | 67 m² · 4 p. | 1 000 m² | 69 000 € | 1 030 |
| juin 2025 | Maison | La Bonduaire | 100 m² · 3 p. | 11 870 m² | 126 000 € | 1 260 |
| mai 2025 | Maison | La Boursaudiere | 38 m² · 5 p. | 1 852 m² | 100 000 € | 2 632 |
| mai 2025 | Maison | Gravet | 73 m² · 3 p. | 2 923 m² | 93 000 € | 1 274 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Souge | 50 m² · 1 p. | 1 236 m² | 20 000 € | 400 |
| déc. 2024 | Maison | Le Petit Juscop | 42 m² · 1 p. | 9 762 m² | 40 000 € | 952 |
| sept. 2024 | Maison | Villours | 91 m² · 3 p. | 445 m² | 51 000 € | 560 |
| août 2024 | Maison | Les Bunes | 49 m² · 2 p. | 1 434 m² | 65 000 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argy (maisons 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sougé | 3,3 km | 696 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Lactencin | 5,1 km | 1 106 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pellevoisin | 6,4 km | 870 (-9 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Frédille | 6,9 km | 862 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Buzançais | 7,2 km | 1 000 (+4 %) | — | 189 |
| Prix immobilier Chezelles | 9,2 km | 1 235 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villegouin | 9,2 km | 884 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Genou | 9,3 km | 691 (-28 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argy
- Quel est le prix au m² à Argy (36500) ?
- Pour une maison, 1 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 569 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Argy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argy sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argy ?
- Maison 4 pièces : 73 500 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Grand Juscop (1 532 €/m²), Les Bunes (1 030 €/m²), La Boursaudiere (927 €/m²). Les plus accessibles : .
- Argy est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (960 contre 1 029 €/m²). Autour : Sougé 696 €/m², Saint-Lactencin 1 106 €/m², Pellevoisin 870 €/m², Frédille 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argy : 22 novembre 2025.
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