Prix immobilier à Lureuil (36220)
Prix au m² et ventes réelles à Lureuil, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Lureuil en bref
À Lureuil, une maison se vend en médiane 690 €/m², soit 60 000 € pour 75 m² (-32,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Lureuil se classe 184e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 820 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lureuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lureuil
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LureuilDernières ventes à Lureuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 87 m² · 6 p. | 1 685 m² | 60 000 € | 690 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 140 m² · 5 p. | 7 388 m² | 45 000 € | 321 |
| oct. 2024 | Maison | La Mailleterie | 80 m² · 4 p. | 18 157 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 43 m² · 2 p. | 105 m² | 37 000 € | 860 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 70 m² · 4 p. | 2 325 m² | 95 900 € | 1 370 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 136 m² · 5 p. | 1 877 m² | 60 000 € | 441 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 34 m² · 1 p. | 3 316 m² | 60 000 € | 1 765 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 180 m² · 6 p. | 430 m² | 97 900 € | 544 |
| nov. 2023 | Maison | La Chaumelerie | 45 m² · 2 p. | 4 392 m² | 21 000 € | 467 |
| févr. 2023 | Maison | Les Chaumes | 40 m² · 1 p. | 3 817 m² | 29 000 € | 725 |
| oct. 2022 | Maison | La Mailleterie | 30 m² · 1 p. | 15 493 m² | 31 000 € | 1 033 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 3 p. | 1 355 m² | 152 000 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lureuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lureuil (maisons 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournon-Saint-Martin | 4,8 km | 888 (+21 %) | 619 | 56 |
| Prix immobilier Lingé | 6,4 km | 611 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Pierre | 6,6 km | 910 (+24 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Martizay | 6,9 km | 863 (+17 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Douadic | 7,4 km | 960 (+31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Pierre | 7,6 km | 775 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fontgombault | 9,6 km | 1 026 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bossay-sur-Claise | 9,7 km | 928 (+26 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lureuil
- Quel est le prix au m² à Lureuil (36220) ?
- Pour une maison, 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 570 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Lureuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lureuil sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lureuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lureuil est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (735 contre 1 029 €/m²). Autour : Tournon-Saint-Martin 888 €/m², Lingé 611 €/m², Pouligny-Saint-Pierre 910 €/m², Martizay 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lureuil : 18 novembre 2025.
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