Prix immobilier à Tournon-Saint-Martin (36220)
Prix au m² et ventes réelles à Tournon-Saint-Martin, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 112 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Tournon-Saint-Martin en bref
À Tournon-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 933 €/m², soit 67 500 € pour 82 m² (+32,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 619 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Tournon-Saint-Martin se classe 106e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 849 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournon-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 865 | 12 | — | — |
| 2022 | 925 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 250 | 7 | — | — |
| 2024 | 706 | 11 | — | — |
| 2025 | 933 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tournon-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 51 m² | 839 | 9 |
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 71 m² | 915 | 7 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 85 m² | 1 114 | 9 |
Les rues de Tournon-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Carroir des Vignes1 174 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- La Borde1 167 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Le Coudray941 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- Route du Blanc784 €/m²5 ventes · 54 000 € médian
- Rue de la Gare726 €/m²5 ventes · 51 000 € médian
Les plus accessibles
- La Barbarinerie646 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Carroir des Vignes1 174 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Le Coudray941 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- Route du Blanc784 €/m²5 ventes · 54 000 € médian
- Rue de la Gare726 €/m²5 ventes · 51 000 € médian
- La Barbarinerie646 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Tournon-Saint-Martin
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tournon-Saint-MartinDernières ventes à Tournon-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Borde | 60 m² · 4 p. | 8 307 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juin 2025 | Maison | Le Coudray | 49 m² · 2 p. | 558 m² | 53 000 € | 1 082 |
| mai 2025 | Maison | Carroir Des Vignes | 71 m² · 3 p. | 457 m² | 65 000 € | 915 |
| mai 2025 | Maison | La Blancherie | 56 m² · 2 p. | 785 m² | 47 000 € | 839 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 188 m² · 6 p. | 1 638 m² | 167 000 € | 888 |
| avr. 2025 | Maison | La Ronde | 30 m² · 3 p. | 650 m² | 28 000 € | 933 |
| mars 2025 | Maison | Bel Air | 86 m² · 4 p. | 585 m² | 70 000 € | 814 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 56 m² · 3 p. | 714 m² | 40 000 € | 714 |
| févr. 2025 | Maison | Cite De Bel-Air | 81 m² · 5 p. | 1 100 m² | 78 000 € | 963 |
| janv. 2025 | Maison | La Boutetterie | 100 m² · 2 p. | 3 660 m² | 134 000 € | 1 340 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Gare | 70 m² · 4 p. | 530 m² | 78 000 € | 1 114 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pont Neuf | 225 m² · 6 p. | 270 m² | 93 500 € | 416 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournon-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournon-Saint-Martin (maisons 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournon-Saint-Pierre | 4,5 km | 775 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lureuil | 4,8 km | 735 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Néons-sur-Creuse | 5,5 km | 992 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lurais | 5,8 km | 865 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontgombault | 6,7 km | 1 026 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Angles-sur-l'Anglin | 7,3 km | 1 075 (+21 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Pierre | 7,4 km | 910 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Martizay | 9,5 km | 863 (-3 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournon-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Tournon-Saint-Martin (36220) ?
- Pour une maison, 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournon-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournon-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournon-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournon-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (85 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tournon-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Carroir des Vignes (1 174 €/m²), La Borde (1 167 €/m²), Le Coudray (941 €/m²). Les plus accessibles : La Barbarinerie (646 €/m²).
- Tournon-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (888 contre 1 029 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (619 contre 1 111 €/m²). Autour : Tournon-Saint-Pierre 775 €/m², Lureuil 735 €/m², Néons-sur-Creuse 992 €/m², Lurais 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournon-Saint-Martin : 27 novembre 2025.
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