Prix immobilier à Angles-sur-l'Anglin (86260)
Prix au m² et ventes réelles à Angles-sur-l'Anglin, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Angles-sur-l'Anglin en bref
À Angles-sur-l'Anglin, une maison se vend en médiane 1 378 €/m², soit 86 500 € pour 78 m² (+44,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Angles-sur-l'Anglin se classe 140e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 509 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angles-sur-l'Anglin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 920 | 10 |
| 2022 | 1 183 | 13 |
| 2023 | 1 147 | 6 |
| 2024 | 955 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Angles-sur-l'Anglin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 74 m² | 938 | 3 |
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 70 m² | 1 218 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 93 m² | 1 068 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 495 € | 156 m² | 915 | 3 |
Les rues de Angles-sur-l'Anglin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Pierre1 688 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Vieille Rue1 677 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
- Rue D'enfer1 152 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Four Banal971 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
- Rue Saint Jean953 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Vicq778 €/m²4 ventes · 68 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four Banal971 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
- Rue D'enfer1 152 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Route de Vicq778 €/m²4 ventes · 68 750 € médian
- Rue Saint Jean953 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue Vieille Rue1 677 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
Les DPE à Angles-sur-l'Anglin
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Petits Breux | 55 m² · 2 p. | 509 m² | 119 100 € | 2 165 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 103 m² · 4 p. | 1 157 m² | 110 000 € | 1 068 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Enfer | 156 m² · 7 p. | 314 m² | 89 000 € | 571 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 80 m² · 4 p. | 6 222 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Enfer | 42 m² · 3 p. | 27 m² | 57 000 € | 1 357 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Tournon | 74 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 811 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four Banal | 176 m² · 6 p. | 3 865 m² | 161 000 € | 915 |
| oct. 2024 | Maison | Chem Des Petits Breux | 80 m² · 2 p. | 148 m² | 75 000 € | 938 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Four Banal | 165 m² · 4 p. | 1 330 m² | 150 000 € | 909 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Four Banal | 20 m² · 1 p. | 473 m² | 75 000 € | 3 750 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Remerle | 70 m² · 3 p. | 1 710 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juin 2024 | Maison | Rue Vieille Rue | 42 m² · 1 p. | 1 901 m² | 84 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angles-sur-l'Anglin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angles-sur-l'Anglin (maisons 1 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néons-sur-Creuse | 3,1 km | 992 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lurais | 3,5 km | 865 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Gartempe | 5,1 km | 864 (-20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Maillé | 6,0 km | 867 (-19 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fontgombault | 6,9 km | 1 026 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Martin | 7,3 km | 888 (-17 %) | 619 | 56 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Pierre | 7,8 km | 775 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mérigny | 8,3 km | 978 (-9 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angles-sur-l'Anglin
- Quel est le prix au m² à Angles-sur-l'Anglin (86260) ?
- Pour une maison, 1 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +44,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Angles-sur-l'Anglin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angles-sur-l'Anglin sur les deux dernières années publiées est de 86 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angles-sur-l'Anglin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angles-sur-l'Anglin ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angles-sur-l'Anglin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Pierre (1 688 €/m²), Rue Vieille Rue (1 677 €/m²), Rue D'enfer (1 152 €/m²). Les plus accessibles : Route de Vicq (778 €/m²).
- Angles-sur-l'Anglin est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 075 contre 1 423 €/m²). Autour : Néons-sur-Creuse 992 €/m², Lurais 865 €/m², Vicq-sur-Gartempe 864 €/m², Saint-Pierre-de-Maillé 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angles-sur-l'Anglin : 19 novembre 2025.
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