Prix immobilier à Néons-sur-Creuse (36220)
Prix au m² et ventes réelles à Néons-sur-Creuse, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Néons-sur-Creuse en bref
À Néons-sur-Creuse, une maison se vend en médiane 980 €/m², soit 105 000 € pour 99 m² (+15,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Néons-sur-Creuse se classe 55e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 081 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Néons-sur-Creuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 5 |
| 2022 | 1 234 | 6 |
| 2023 | 814 | 6 |
| 2025 | 980 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Néons-sur-Creuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 000 € | 74 m² | 554 | 3 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 140 m² | 891 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 000 € | 155 m² | 1 174 | 3 |
Les DPE à Néons-sur-Creuse
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Néons-sur-CreuseDernières ventes à Néons-sur-Creuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Marigny | 34 m² · 1 p. | 980 m² | 41 000 € | 1 206 |
| déc. 2025 | Maison | Champagne | 69 m² · 3 p. | 1 227 m² | 35 000 € | 507 |
| juil. 2025 | Maison | Piece De Chore | 300 m² · 6 p. | 54 812 m² | 392 000 € | 1 307 |
| juin 2025 | Maison | La Carliere | 131 m² · 5 p. | 4 946 m² | 105 000 € | 802 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Vieille Croix | 148 m² · 5 p. | 1 724 m² | 145 000 € | 980 |
| août 2024 | Maison | Les Terres Douces | 115 m² · 5 p. | 1 007 m² | 80 000 € | 696 |
| juil. 2024 | Maison | Champagne | 74 m² · 3 p. | 1 552 m² | 41 000 € | 554 |
| juin 2024 | Maison | Vignes Des Beaumonts | 150 m² · 5 p. | 2 081 m² | 150 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bas Plessis | 102 m² · 4 p. | 39 614 m² | 105 000 € | 1 029 |
| déc. 2023 | Maison | Piece D'Auge | 132 m² · 7 p. | 2 156 m² | 155 000 € | 1 174 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Gabelous | 51 m² · 1 p. | 3 692 m² | 30 000 € | 588 |
| mai 2023 | Maison | Petit Roche | 42 m² · 2 p. | 1 399 m² | 25 125 € | 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Néons-sur-Creuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Néons-sur-Creuse (maisons 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angles-sur-l'Anglin | 3,1 km | 1 075 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Pierre | 4,7 km | 775 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lurais | 4,9 km | 865 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Gartempe | 5,2 km | 864 (-13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Martin | 5,5 km | 888 (-10 %) | 619 | 56 |
| Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse | 6,9 km | 900 (-9 %) | 581 | 76 |
| Prix immobilier Fontgombault | 8,1 km | 1 026 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Maillé | 8,5 km | 867 (-13 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Néons-sur-Creuse
- Quel est le prix au m² à Néons-sur-Creuse (36220) ?
- Pour une maison, 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 164 €/m².
- Combien coûte une maison à Néons-sur-Creuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Néons-sur-Creuse sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Néons-sur-Creuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Néons-sur-Creuse ?
- Maison 5 pièces : 125 000 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Néons-sur-Creuse est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (992 contre 1 029 €/m²). Autour : Angles-sur-l'Anglin 1 075 €/m², Tournon-Saint-Pierre 775 €/m², Lurais 865 €/m², Vicq-sur-Gartempe 864 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Néons-sur-Creuse : 23 décembre 2025.
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