Prix immobilier à Fontgombault (36220)
Prix au m² et ventes réelles à Fontgombault, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Fontgombault en bref
À Fontgombault, une maison se vend en médiane 1 107 €/m², soit 96 000 € pour 99 m² (-17,8 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Fontgombault se classe 46e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontgombault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fontgombault
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontgombaultDernières ventes à Fontgombault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 82 m² · 3 p. | 580 m² | 60 000 € | 732 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Falaisieres | 108 m² · 4 p. | 2 647 m² | 223 011 € | 2 065 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beau Soleil | 102 m² · 4 p. | 2 153 m² | 96 000 € | 941 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 45 m² · 2 p. | 492 m² | 57 300 € | 1 273 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Blanc | 98 m² · 3 p. | 702 m² | 132 000 € | 1 347 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Point Du Jour | 120 m² · 5 p. | 1 798 m² | 136 000 € | 1 133 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chatelet | 118 m² · 4 p. | 599 m² | 145 000 € | 1 229 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Chatelet | 90 m² · 4 p. | 2 140 m² | 100 000 € | 1 111 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L'Abbaye | 163 m² · 7 p. | 7 166 m² | 147 500 € | 905 |
| févr. 2022 | Maison | Che Des Coteaux | 98 m² · 5 p. | 6 997 m² | 85 000 € | 867 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Abbaye | 100 m² · 5 p. | 1 565 m² | 30 000 € | 300 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L'Abbaye | 130 m² · 5 p. | 1 406 m² | 68 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontgombault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontgombault (maisons 1 026 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lurais | 3,5 km | 865 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aigny | 4,8 km | 1 056 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mérigny | 5,4 km | 978 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Pierre | 6,2 km | 910 (-11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Martin | 6,7 km | 888 (-13 %) | 619 | 56 |
| Prix immobilier Angles-sur-l'Anglin | 6,9 km | 1 075 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Néons-sur-Creuse | 8,1 km | 992 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ingrandes | 8,6 km | 636 (-38 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontgombault
- Quel est le prix au m² à Fontgombault (36220) ?
- Pour une maison, 1 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 766 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontgombault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontgombault sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontgombault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fontgombault est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 026 contre 1 029 €/m²). Autour : Lurais 865 €/m², Saint-Aigny 1 056 €/m², Mérigny 978 €/m², Pouligny-Saint-Pierre 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontgombault : 10 décembre 2025.
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