Prix immobilier à Saint-Aigny (36300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Aigny en bref
À Saint-Aigny, une maison se vend en médiane 1 582 €/m², soit 103 000 € pour 88 m² (+80,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Aigny se classe 43e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 000 € | 66 m² | 635 | 4 |
Les DPE à Saint-Aigny
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AignyDernières ventes à Saint-Aigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Croix Blanche | 140 m² · 7 p. | 14 390 m² | 221 500 € | 1 582 |
| août 2025 | Maison | L Ipaudiere | 130 m² · 5 p. | 1 987 m² | 230 000 € | 1 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 61 m² · 3 p. | 939 m² | 25 000 € | 410 |
| déc. 2024 | Maison | Ruffec Le Franc | 72 m² · 3 p. | 3 570 m² | 50 000 € | 694 |
| sept. 2024 | Maison | Le Terrier | 54 m² · 3 p. | 1 157 m² | 103 000 € | 1 907 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Angles | 125 m² · 3 p. | 1 493 m² | 72 000 € | 576 |
| mai 2024 | Maison | Coubernard | 142 m² · 6 p. | 2 921 m² | 150 000 € | 1 056 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Route Des Fontaines | 65 m² · 3 p. | 990 m² | 98 035 € | 1 508 |
| avr. 2022 | Maison | La Combe | 88 m² · 2 p. | 8 048 m² | 86 300 € | 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aigny (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Concremiers | 4,7 km | 952 (-10 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Fontgombault | 4,8 km | 1 026 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ingrandes | 5,6 km | 636 (-40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mérigny | 5,7 km | 978 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Pierre | 6,7 km | 910 (-14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Le Blanc | 6,7 km | 926 (-12 %) | 879 | 369 |
| Prix immobilier Lurais | 8,1 km | 865 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Benaize | 10,1 km | 1 048 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aigny
- Quel est le prix au m² à Saint-Aigny (36300) ?
- Pour une maison, 1 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +80,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aigny sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aigny est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 056 contre 1 029 €/m²). Autour : Concremiers 952 €/m², Fontgombault 1 026 €/m², Ingrandes 636 €/m², Mérigny 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aigny : 17 octobre 2025.
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