Prix immobilier à Concremiers (36300)
Prix au m² et ventes réelles à Concremiers, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Concremiers en bref
À Concremiers, une maison se vend en médiane 1 016 €/m², soit 73 700 € pour 84 m² (+14,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Concremiers se classe 70e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 088 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Concremiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 828 | 9 |
| 2022 | 1 030 | 8 |
| 2023 | 1 044 | 12 |
| 2024 | 889 | 13 |
| 2025 | 1 016 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Concremiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 900 € | 55 m² | 1 167 | 5 |
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 70 m² | 832 | 9 |
| Maison 4 pièces | 124 550 € | 93 m² | 1 046 | 6 |
| Maison 5 pièces | 116 250 € | 134 m² | 919 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 124 000 € | 230 m² | 939 | 3 |
Les rues de Concremiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Prigny1 782 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Beauvais1 339 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Avenue de la Gare1 071 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Place des Combattants828 €/m²3 ventes · 49 900 € médian
- Rue des Varennes767 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Chapelain718 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Varennes767 €/m²6 ventes · 58 000 € médian
- Beauvais1 339 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Chapelain718 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Avenue de la Gare1 071 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Place des Combattants828 €/m²3 ventes · 49 900 € médian
Les DPE à Concremiers
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 242 m² · 11 p. | 3 313 m² | 91 000 € | 376 |
| juin 2025 | Maison | Les Viennieres | 230 m² · 6 p. | 3 916 m² | 229 000 € | 996 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chapelain | 155 m² · 4 p. | 1 404 m² | 175 000 € | 1 129 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Gare | 98 m² · 3 p. | 4 647 m² | 138 000 € | 1 408 |
| avr. 2025 | Maison | Croix De Bethines | 71 m² · 4 p. | 1 500 m² | 66 000 € | 930 |
| mars 2025 | Maison | Prigny | 189 m² · 5 p. | 3 970 m² | 196 000 € | 1 037 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Riviere | 103 m² · 5 p. | 441 m² | 82 500 € | 801 |
| oct. 2024 | Maison | Rolnier | 48 m² · 2 p. | 373 m² | 65 100 € | 1 356 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Mauvieres | 99 m² · 5 p. | 442 m² | 45 000 € | 455 |
| juil. 2024 | Maison | Beauvais | 103 m² · 4 p. | 20 406 m² | 147 000 € | 1 427 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chapelain | 83 m² · 4 p. | 1 534 m² | 80 000 € | 964 |
| juin 2024 | Maison | Prigny | 55 m² · 1 p. | 2 887 m² | 125 000 € | 2 273 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Concremiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Concremiers (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ingrandes | 4,4 km | 636 (-33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Aigny | 4,7 km | 1 056 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Benaize | 5,8 km | 1 048 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Béthines | 6,8 km | 810 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Le Blanc | 7,4 km | 926 (-3 %) | 879 | 369 |
| Prix immobilier Mauvières | 7,8 km | 1 092 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mérigny | 7,9 km | 978 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 9,2 km | 823 (-14 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Concremiers
- Quel est le prix au m² à Concremiers (36300) ?
- Pour une maison, 1 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Concremiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Concremiers sur les deux dernières années publiées est de 73 700 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Concremiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Concremiers ?
- Maison 4 pièces : 124 550 € (93 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 116 250 € (134 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Concremiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Prigny (1 782 €/m²), Beauvais (1 339 €/m²), Avenue de la Gare (1 071 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Chapelain (718 €/m²).
- Concremiers est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 1 029 €/m²). Autour : Ingrandes 636 €/m², Saint-Aigny 1 056 €/m², Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 048 €/m², Béthines 810 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Concremiers : 8 septembre 2025.
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