Prix immobilier à Mauvières (36370)
Prix au m² et ventes réelles à Mauvières, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 3 février 2025.
Mauvières en bref
À Mauvières, une maison se vend en médiane 1 923 €/m², soit 127 000 € pour 93 m² (+161,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mauvières se classe 37e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauvières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mauvières
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Peubert | 104 m² · 3 p. | 14 941 m² | 200 000 € | 1 923 |
| déc. 2024 | Maison | Les Peurets | 142 m² · 4 p. | 1 926 m² | 135 000 € | 951 |
| nov. 2024 | Maison | Charneuil | 43 m² · 2 p. | 326 m² | 22 000 € | 512 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Concremiers | 89 m² · 4 p. | 3 771 m² | 127 000 € | 1 427 |
| avr. 2024 | Maison | All Des Acacias | 230 m² · 6 p. | 1 882 m² | 120 000 € | 522 |
| juin 2023 | Maison | Charneuil | 65 m² · 2 p. | 590 m² | 35 000 € | 538 |
| janv. 2023 | Maison | Charneuil | 62 m² · 3 p. | 2 640 m² | 122 500 € | 1 976 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Pellerins | 98 m² · 4 p. | 1 194 m² | 125 000 € | 1 276 |
| oct. 2022 | Maison | Le Peu | 68 m² · 2 p. | 1 441 m² | 70 000 € | 1 029 |
| août 2022 | Maison | Rte De Belabre | 130 m² · 4 p. | 3 810 m² | 150 000 € | 1 154 |
| juin 2022 | Maison | All De La Vouivre | 97 m² · 3 p. | 4 240 m² | 87 000 € | 897 |
| juin 2022 | Maison | All De La Vouivre | 147 m² · 5 p. | 10 980 m² | 145 000 € | 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauvières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauvières (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Benaize | 3,5 km | 1 048 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bélâbre | 5,1 km | 750 (-31 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Liglet | 7,0 km | 802 (-27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Concremiers | 7,8 km | 952 (-13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Blanc | 8,0 km | 926 (-15 %) | 879 | 369 |
| Prix immobilier Ruffec | 8,7 km | 743 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Aigny | 11,3 km | 1 056 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Béthines | 11,5 km | 810 (-26 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauvières
- Quel est le prix au m² à Mauvières (36370) ?
- Pour une maison, 1 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +161,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauvières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauvières sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauvières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mauvières est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 048 €/m², Bélâbre 750 €/m², Liglet 802 €/m², Concremiers 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauvières : 3 février 2025.
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