Prix immobilier à Liglet (86290)
Prix au m² et ventes réelles à Liglet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Liglet en bref
À Liglet, une maison se vend en médiane 749 €/m², soit 72 000 € pour 95 m² (-12,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Liglet se classe 234e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 257 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liglet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 722 | 5 |
| 2022 | 750 | 8 |
| 2023 | 1 236 | 6 |
| 2025 | 749 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Liglet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 750 € | 42 m² | 740 | 6 |
| Maison 3 pièces | 59 000 € | 74 m² | 797 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 070 € | 122 m² | 875 | 6 |
Les rues de Liglet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de la Mairie810 €/m²3 ventes · 88 822 € médian
- Rue Grand Rue802 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Place de l'Église722 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Place du Guesclin550 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
Les plus de ventes
- Place de l'Église722 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Place de la Mairie810 €/m²3 ventes · 88 822 € médian
- Place du Guesclin550 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
- Rue Grand Rue802 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Liglet
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Guesclin | 43 m² · 2 p. | 860 m² | 20 000 € | 465 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 115 m² · 6 p. | 3 380 m² | 93 145 € | 810 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 130 m² · 5 p. | 299 m² | 88 822 € | 683 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 107 m² · 6 p. | 2 384 m² | 131 140 € | 1 226 |
| août 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 267 m² · 8 p. | 5 890 m² | 216 350 € | 810 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 50 m² · 3 p. | 702 m² | 35 000 € | 700 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Ratiere | 32 m² · 2 p. | 643 m² | 47 000 € | 1 469 |
| juil. 2025 | Maison | Le Terrier | 40 m² · 2 p. | 2 130 m² | 23 000 € | 575 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Corcheron | 66 m² · 3 p. | 4 105 m² | 25 000 € | 379 |
| févr. 2025 | Maison | Fontmorand | 74 m² · 3 p. | 16 870 m² | 59 000 € | 797 |
| oct. 2024 | Maison | Leigners | 180 m² · 6 p. | 5 939 m² | 169 157 € | 940 |
| juil. 2024 | Maison | Marcilly | 42 m² · 2 p. | 3 565 m² | 38 000 € | 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liglet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liglet (maisons 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Benaize | 5,7 km | 1 048 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Trimouille | 5,8 km | 880 (+10 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Mauvières | 7,0 km | 1 092 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thollet | 7,6 km | 724 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bélâbre | 8,6 km | 750 (-6 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Journet | 9,6 km | 857 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lignac | 9,6 km | 700 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Béthines | 10,3 km | 810 (+1 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liglet
- Quel est le prix au m² à Liglet (86290) ?
- Pour une maison, 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Liglet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liglet sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liglet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liglet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Liglet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de la Mairie (810 €/m²), Rue Grand Rue (802 €/m²), Place de l'Église (722 €/m²). Les plus accessibles : .
- Liglet est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (802 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 048 €/m², La Trimouille 880 €/m², Mauvières 1 092 €/m², Thollet 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liglet : 12 novembre 2025.
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