Prix immobilier à Thollet (86290)
Prix au m² et ventes réelles à Thollet, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Thollet en bref
À Thollet, une maison se vend en médiane 772 €/m², soit 53 250 € pour 74 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Thollet se classe 248e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thollet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thollet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 46 m² | 770 | 3 |
| Maison 3 pièces | 45 935 € | 76 m² | 681 | 4 |
Les DPE à Thollet
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thollet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TholletDernières ventes à Thollet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Forgeron | 63 m² · 3 p. | 2 974 m² | 49 500 € | 786 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 46 m² · 2 p. | 733 m² | 22 500 € | 489 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Forgeron | 84 m² · 3 p. | 680 m² | 65 000 € | 774 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bornais | 74 m² · 2 p. | 1 366 m² | 57 000 € | 770 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Forgeron | 43 m² · 2 p. | 21 188 m² | 70 000 € | 1 628 |
| mai 2024 | Maison | Rue Henri De Laitre | 72 m² · 3 p. | 1 528 m² | 42 370 € | 588 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 80 m² · 3 p. | 1 879 m² | 32 000 € | 400 |
| oct. 2022 | Maison | Monsandeau | 46 m² · 2 p. | 2 462 m² | 35 000 € | 761 |
| août 2022 | Maison | Le Vignaud | 142 m² · 5 p. | 749 563 m² | 320 500 € | 2 257 |
| juin 2022 | Maison | Monsandeau | 75 m² · 2 p. | 785 m² | 82 000 € | 1 093 |
| juin 2022 | Maison | Les Pres | 156 m² · 6 p. | 4 210 m² | 105 505 € | 676 |
| juin 2022 | Maison | Rue Henri De Laitre | 72 m² · 3 p. | 1 528 m² | 35 700 € | 496 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thollet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thollet (maisons 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Trimouille | 4,3 km | 880 (+22 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Coulonges-les-Hérolles | 5,2 km | 729 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Brigueil-le-Chantre | 6,5 km | 667 (-8 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Liglet | 7,6 km | 802 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lignac | 7,7 km | 700 (-3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Tilly | 7,9 km | 669 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Léomer | 9,7 km | 696 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Mault | 11,5 km | 928 (+28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thollet
- Quel est le prix au m² à Thollet (86290) ?
- Pour une maison, 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 553 et 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Thollet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thollet sur les deux dernières années publiées est de 53 250 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thollet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thollet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thollet est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (724 contre 1 423 €/m²). Autour : La Trimouille 880 €/m², Coulonges-les-Hérolles 729 €/m², Brigueil-le-Chantre 667 €/m², Liglet 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thollet : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.