Prix immobilier à Saint-Martin-le-Mault (87360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-le-Mault, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Martin-le-Mault en bref
À Saint-Martin-le-Mault, une maison se vend en médiane 1 001 €/m², soit 66 500 € pour 70 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Martin-le-Mault se classe 140e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-le-Mault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-le-Mault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 148 € | 71 m² | 1 437 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-le-Mault
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-le-MaultDernières ventes à Saint-Martin-le-Mault
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Paulmet | 58 m² · 1 p. | 992 m² | 66 500 € | 1 147 |
| mars 2025 | Maison | Montbon | 71 m² · 3 p. | 305 m² | 60 760 € | 856 |
| oct. 2024 | Maison | Montbon | 69 m² · 3 p. | 1 216 m² | 99 148 € | 1 437 |
| juil. 2024 | Maison | Monternon | 78 m² · 3 p. | 22 615 m² | 180 556 € | 2 315 |
| juil. 2024 | Maison | Montbon | 70 m² · 4 p. | 3 468 m² | 64 935 € | 928 |
| juin 2023 | Maison | La Chaume | 125 m² · 5 p. | 2 126 m² | 144 000 € | 1 152 |
| mai 2023 | Maison | La Chaume | 78 m² · 4 p. | 3 210 m² | 67 290 € | 863 |
| sept. 2022 | Maison | Le Paulmet | 70 m² · 3 p. | 1 545 m² | 30 000 € | 429 |
| août 2022 | Maison | Montbon | 69 m² · 3 p. | 1 216 m² | 68 450 € | 992 |
| nov. 2021 | Maison | Montbon | 72 m² · 3 p. | 632 m² | 45 000 € | 625 |
| avr. 2021 | Maison | Le Paulmet | 70 m² · 3 p. | 577 m² | 25 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-le-Mault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-le-Mault (maisons 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonneuil | 3,1 km | 780 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jouac | 3,5 km | 1 009 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lussac-les-Églises | 3,7 km | 806 (-13 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Tilly | 4,9 km | 669 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coulonges-les-Hérolles | 6,6 km | 729 (-21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Beaulieu | 6,8 km | 887 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cromac | 7,5 km | 867 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Magnazeix | 8,5 km | 627 (-32 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-le-Mault
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Mault (87360) ?
- Pour une maison, 1 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 740 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Mault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-le-Mault sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-le-Mault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-le-Mault ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-le-Mault est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (928 contre 1 411 €/m²). Autour : Bonneuil 780 €/m², Jouac 1 009 €/m², Lussac-les-Églises 806 €/m², Tilly 669 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-le-Mault : 18 novembre 2025.
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