Prix immobilier à Tilly (36310)
Prix au m² et ventes réelles à Tilly, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Tilly en bref
À Tilly, une maison se vend en médiane 1 053 €/m², soit 57 535 € pour 77 m² (+50 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Tilly se classe 202e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 596 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 556 | 5 |
| 2025 | 1 053 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 40 500 € | 73 m² | 848 | 4 |
| Maison 4 pièces | 84 350 € | 88 m² | 937 | 3 |
Les DPE à Tilly
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Gue Martin | 40 m² · 2 p. | 1 659 m² | 30 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Tisserands | 54 m² · 2 p. | 2 395 m² | 52 000 € | 963 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Tisserands | 35 m² · 3 p. | 143 m² | 40 000 € | 1 143 |
| juin 2025 | Maison | Le Conduit | 56 m² · 1 p. | 8 253 m² | 139 000 € | 2 482 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Sulpice | 80 m² · 4 p. | 1 319 m² | 40 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Fer A Cheval | 88 m² · 4 p. | 1 109 m² | 119 000 € | 1 352 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 135 m² · 5 p. | 1 395 m² | 63 070 € | 467 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 10 658 m² | 84 350 € | 937 |
| nov. 2023 | Maison | Le Conduit | 91 m² · 3 p. | 5 301 m² | 150 000 € | 1 648 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Chaillac | 82 m² · 5 p. | 280 m² | 67 000 € | 817 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Tisserands | 72 m² · 3 p. | 3 211 m² | 28 862 € | 401 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Tisserands | 74 m² · 3 p. | 1 532 m² | 41 000 € | 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilly (maisons 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulonges-les-Hérolles | 2,8 km | 729 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bonneuil | 3,7 km | 780 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Mault | 4,9 km | 928 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaillac | 6,4 km | 843 (+26 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Beaulieu | 7,0 km | 887 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jouac | 7,3 km | 1 009 (+51 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lussac-les-Églises | 7,4 km | 806 (+20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lignac | 7,8 km | 700 (+5 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilly
- Quel est le prix au m² à Tilly (36310) ?
- Pour une maison, 1 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 527 et 1 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilly sur les deux dernières années publiées est de 57 535 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilly ?
- Maison 4 pièces : 84 350 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tilly est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (669 contre 1 029 €/m²). Autour : Coulonges-les-Hérolles 729 €/m², Bonneuil 780 €/m², Saint-Martin-le-Mault 928 €/m², Chaillac 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilly : 26 novembre 2025.
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