Prix immobilier à Bonneuil (36310)
Prix au m² et ventes réelles à Bonneuil, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 74 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Bonneuil en bref
À Bonneuil, une maison se vend en médiane 780 €/m², soit 160 000 € pour 93 m² (-48,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Bonneuil se classe 166e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonneuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonneuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 39 000 € | 50 m² | 780 | 3 |
Les DPE à Bonneuil
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Calimoreau | 50 m² · 3 p. | 3 355 m² | 39 000 € | 780 |
| oct. 2025 | Maison | La Fortilesse | 300 m² · 2 p. | 14 629 m² | 160 000 € | 533 |
| févr. 2025 | Maison | Home | 156 m² · 4 p. | 418 232 m² | 380 000 € | 2 436 |
| juil. 2024 | Maison | La Pouge | 176 m² · 5 p. | 54 007 m² | 214 000 € | 1 216 |
| avr. 2024 | Maison | Piece Des Vignes | 65 m² · 3 p. | 17 658 m² | 117 000 € | 1 800 |
| mars 2023 | Maison | Le Puydasseau | 49 m² · 3 p. | 11 169 m² | 23 500 € | 480 |
| nov. 2022 | Maison | Le Puydasseau | 93 m² · 4 p. | 29 507 m² | 50 000 € | 538 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 2 p. | 1 520 m² | 43 200 € | 686 |
| mai 2022 | Maison | La Pouge | 249 m² · 6 p. | 16 171 m² | 170 000 € | 683 |
| mars 2022 | Maison | Les Agriers | 80 m² · 3 p. | 8 253 m² | 85 500 € | 1 069 |
| mai 2021 | Maison | La Braudiere | 145 m² · 6 p. | 77 712 m² | 168 000 € | 1 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonneuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonneuil (maisons 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Mault | 3,1 km | 928 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tilly | 3,7 km | 669 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jouac | 3,8 km | 1 009 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beaulieu | 4,1 km | 887 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cromac | 5,9 km | 867 (+11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Chaillac | 5,9 km | 843 (+8 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Coulonges-les-Hérolles | 6,4 km | 729 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lussac-les-Églises | 6,7 km | 806 (+3 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonneuil
- Quel est le prix au m² à Bonneuil (36310) ?
- Pour une maison, 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonneuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonneuil sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonneuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonneuil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonneuil est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (780 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Martin-le-Mault 928 €/m², Tilly 669 €/m², Jouac 1 009 €/m², Beaulieu 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonneuil : 19 novembre 2025.
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