Prix immobilier à Pouligny-Saint-Pierre (36300)
Prix au m² et ventes réelles à Pouligny-Saint-Pierre, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 023 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Pouligny-Saint-Pierre en bref
À Pouligny-Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 941 €/m², soit 89 500 € pour 90 m² (-25,7 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Pouligny-Saint-Pierre se classe 95e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 021 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouligny-Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 945 | 12 |
| 2022 | 766 | 12 |
| 2023 | 880 | 9 |
| 2024 | 1 267 | 8 |
| 2025 | 941 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouligny-Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 57 600 € | 30 m² | 1 986 | 3 |
| Maison 3 pièces | 81 000 € | 67 m² | 1 150 | 7 |
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 102 m² | 1 364 | 11 |
| Maison 5 pièces | 95 445 € | 135 m² | 707 | 3 |
Les rues de Pouligny-Saint-Pierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Guillerande1 211 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Paradis1 124 €/m²4 ventes · 49 000 € médian
- Route du Blanc1 020 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château850 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Chemin des Vignes758 €/m²3 ventes · 57 600 € médian
Les plus de ventes
- Route du Blanc1 020 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château850 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Rue du Paradis1 124 €/m²4 ventes · 49 000 € médian
- Chemin des Vignes758 €/m²3 ventes · 57 600 € médian
- Rue de la Guillerande1 211 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Pouligny-Saint-Pierre
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pouligny-Saint-Pierre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pouligny-Saint-PierreDernières ventes à Pouligny-Saint-Pierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 67 m² · 3 p. | 2 824 m² | 55 000 € | 821 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Rameau | 129 m² · 6 p. | 2 021 m² | 87 000 € | 674 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fosse Neuve | 130 m² · 4 p. | 1 670 m² | 200 000 € | 1 538 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Route Du Blanc | 90 m² · 4 p. | 2 678 m² | 75 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Bicherie | 120 m² · 4 p. | 9 539 m² | 142 000 € | 1 183 |
| juin 2025 | Maison | Les Clous | 81 m² · 4 p. | 911 m² | 62 500 € | 772 |
| mai 2025 | Maison | Les Guinaudieres | 135 m² · 5 p. | 4 839 m² | 95 445 € | 707 |
| mai 2025 | Maison | La Josiere | 80 m² · 3 p. | 1 272 m² | 92 000 € | 1 150 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 102 m² · 4 p. | 2 666 m² | 107 000 € | 1 049 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 54 m² · 3 p. | 2 835 m² | 81 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 85 m² · 3 p. | 840 m² | 110 000 € | 1 294 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Guillerande | 57 m² · 3 p. | 685 m² | 69 000 € | 1 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouligny-Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouligny-Saint-Pierre (maisons 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douadic | 5,0 km | 960 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fontgombault | 6,2 km | 1 026 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lureuil | 6,6 km | 735 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Blanc | 6,6 km | 926 (+2 %) | 879 | 369 |
| Prix immobilier Saint-Aigny | 6,7 km | 1 056 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tournon-Saint-Martin | 7,4 km | 888 (-2 %) | 619 | 56 |
| Prix immobilier Lurais | 8,9 km | 865 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lingé | 9,6 km | 611 (-33 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouligny-Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Pouligny-Saint-Pierre (36300) ?
- Pour une maison, 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouligny-Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouligny-Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouligny-Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouligny-Saint-Pierre ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (102 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 95 445 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouligny-Saint-Pierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Guillerande (1 211 €/m²), Rue du Paradis (1 124 €/m²), Route du Blanc (1 020 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouligny-Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (910 contre 1 029 €/m²). Autour : Douadic 960 €/m², Fontgombault 1 026 €/m², Lureuil 735 €/m², Le Blanc 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouligny-Saint-Pierre : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.