Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Maillé (86260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Maillé, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 836 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Saint-Pierre-de-Maillé en bref
À Saint-Pierre-de-Maillé, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 61 000 € pour 70 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Saint-Pierre-de-Maillé se classe 208e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 443 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Maillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 778 | 13 |
| 2022 | 867 | 15 |
| 2023 | 567 | 11 |
| 2024 | 1 079 | 6 |
| 2025 | 1 349 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Maillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 26 m² | 1 420 | 6 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 56 m² | 1 607 | 5 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 73 m² | 650 | 7 |
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 85 m² | 909 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Maillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Vallée1 887 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
- Mazaire1 092 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Eugène Chamgobert714 €/m²3 ventes · 58 700 € médian
- Mardelle650 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Village de la Rivière570 €/m²4 ventes · 61 425 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Libération353 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
- Rue de la Piloterie427 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Village de la Rivière570 €/m²4 ventes · 61 425 € médian
- La Vallée1 887 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
- Mardelle650 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Avenue de la Libération353 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
- Rue de la Piloterie427 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Maillé
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-MailléDernières ventes à Saint-Pierre-de-Maillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Mardelle | 60 m² · 3 p. | 1 835 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | La Venauderie | 55 m² · 4 p. | 1 485 m² | 50 000 € | 909 |
| août 2025 | Maison | Le Bas Mardelle | 104 m² · 2 p. | 14 123 m² | 160 000 € | 1 538 |
| juin 2025 | Maison | Villiers | 56 m² · 2 p. | 1 610 m² | 90 000 € | 1 607 |
| mai 2025 | Maison | La Vallee | 53 m² · 2 p. | 46 200 m² | 122 500 € | 2 311 |
| mai 2025 | Maison | Mazaire | 82 m² · 3 p. | 501 m² | 100 000 € | 1 220 |
| janv. 2025 | Maison | Seris | 180 m² · 4 p. | 8 273 m² | 235 000 € | 1 306 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 122 m² · 7 p. | 674 m² | 170 000 € | 1 393 |
| déc. 2024 | Maison | La Goulfandiere | 73 m² · 3 p. | 3 897 m² | 72 000 € | 986 |
| déc. 2024 | Maison | Av De La Liberation | 78 m² · 3 p. | 257 m² | 27 500 € | 353 |
| nov. 2024 | Maison | La Riviere | 29 m² · 1 p. | 738 m² | 34 000 € | 1 172 |
| août 2024 | Maison | La Fontaine | 15 m² · 1 p. | 2 580 m² | 30 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Maillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Maillé (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vicq-sur-Gartempe | 5,6 km | 864 (0 %) | — | 45 |
| Prix immobilier La Bussière | 5,8 km | 750 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Angles-sur-l'Anglin | 6,0 km | 1 075 (+24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier La Puye | 7,2 km | 999 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Pleumartin | 8,3 km | 853 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Néons-sur-Creuse | 8,5 km | 992 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lurais | 8,6 km | 865 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nalliers | 8,7 km | 816 (-6 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Maillé
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Maillé (86260) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Maillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Maillé sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Maillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Maillé ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Maillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Vallée (1 887 €/m²), Mazaire (1 092 €/m²), Rue Eugène Chamgobert (714 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Libération (353 €/m²), Rue de la Piloterie (427 €/m²).
- Saint-Pierre-de-Maillé est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 423 €/m²). Autour : Vicq-sur-Gartempe 864 €/m², La Bussière 750 €/m², Angles-sur-l'Anglin 1 075 €/m², La Puye 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Maillé : 3 septembre 2025.
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