Prix immobilier à La Puye (86260)
Prix au m² et ventes réelles à La Puye, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 608 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Puye en bref
À La Puye, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 90 000 € pour 74 m² (+135 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : La Puye se classe 169e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 453 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Puye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 | 8 |
| 2022 | 800 | 7 |
| 2023 | 1 021 | 6 |
| 2024 | 491 | 6 |
| 2025 | 1 154 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Puye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 67 m² | 899 | 4 |
| Maison 3 pièces | 73 875 € | 73 m² | 999 | 6 |
| Maison 4 pièces | 84 250 € | 122 m² | 844 | 6 |
Les rues de La Puye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Fontaines1 347 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Route de la Brachetterie1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Route de Piogeard1 201 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Route de Chatellerault1 126 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Echelles827 €/m²4 ventes · 67 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Chagnaie726 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chatellerault1 126 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Route de Piogeard1 201 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Rue des Echelles827 €/m²4 ventes · 67 000 € médian
- Impasse des Fontaines1 347 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Route de la Brachetterie1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à La Puye
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La PuyeDernières ventes à La Puye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Brachetterie | 73 m² · 3 p. | 497 m² | 130 000 € | 1 781 |
| déc. 2025 | Maison | Pelle Grolle | 85 m² · 5 p. | 15 483 m² | 120 000 € | 1 412 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Fontaines | 150 m² · 4 p. | 4 182 m² | 202 000 € | 1 347 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 166 m² · 6 p. | 1 645 m² | 150 000 € | 904 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chatellerault | 62 m² · 3 p. | 1 955 m² | 90 000 € | 1 452 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Echelles | 48 m² · 3 p. | 184 m² | 19 900 € | 415 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Echelles | 104 m² · 4 p. | 1 453 m² | 120 000 € | 1 154 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Fontaines | 162 m² · 4 p. | 952 m² | 86 500 € | 534 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 73 m² · 3 p. | 752 m² | 75 000 € | 1 027 |
| déc. 2024 | Maison | La Ligne Acadienne | 170 m² · 7 p. | 57 540 m² | 409 650 € | 2 410 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Pierre De Maille | 139 m² · 4 p. | 856 m² | 60 000 € | 432 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chauvigny | 112 m² · 5 p. | 4 537 m² | 45 000 € | 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Puye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Puye (maisons 999 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Radégonde | 4,5 km | 1 035 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Archigny | 5,2 km | 1 006 (+1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Bussière | 6,4 km | 750 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Maillé | 7,2 km | 867 (-13 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Paizay-le-Sec | 7,4 km | 1 027 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fleix | 9,4 km | 1 124 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 9,8 km | 725 (-27 %) | 1 296 | 58 |
| Prix immobilier Chenevelles | 9,8 km | 1 119 (+12 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Puye
- Quel est le prix au m² à La Puye (86260) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +135 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 542 et 1 363 €/m².
- Combien coûte une maison à La Puye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Puye sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Puye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Puye ?
- Maison 4 pièces : 84 250 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Puye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Fontaines (1 347 €/m²), Route de la Brachetterie (1 233 €/m²), Route de Piogeard (1 201 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Chagnaie (726 €/m²).
- La Puye est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (999 contre 1 423 €/m²). Autour : Sainte-Radégonde 1 035 €/m², Archigny 1 006 €/m², La Bussière 750 €/m², Saint-Pierre-de-Maillé 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Puye : 19 décembre 2025.
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