Prix immobilier à Sainte-Radégonde (86300)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Radégonde, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Sainte-Radégonde en bref
À Sainte-Radégonde, une maison se vend en médiane 1 853 €/m², soit 130 000 € pour 102 m² (+112,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Sainte-Radégonde se classe 154e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Radégonde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Radégonde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 500 € | 87 m² | 812 | 3 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 104 m² | 894 | 3 |
Les DPE à Sainte-Radégonde
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-RadégondeDernières ventes à Sainte-Radégonde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Bois De Courtepre | 143 m² · 5 p. | 6 465 m² | 265 000 € | 1 853 |
| juil. 2025 | Maison | Pieces Des Moulins A Vent | 87 m² · 2 p. | 37 694 m² | 30 000 € | 345 |
| juil. 2025 | Maison | Le Gastineau | 152 m² · 5 p. | 8 093 m² | 296 800 € | 1 953 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Bionneries | 140 m² · 4 p. | 4 460 m² | 130 000 € | 929 |
| sept. 2024 | Maison | La Basse Lande | 153 m² · 2 p. | 17 695 m² | 280 000 € | 1 830 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Foret | 100 m² · 4 p. | 457 m² | 40 000 € | 400 |
| juil. 2024 | Maison | La Touche | 40 m² · 2 p. | 213 m² | 32 500 € | 813 |
| juil. 2023 | Maison | Galardrie | 104 m² · 4 p. | 2 143 m² | 93 000 € | 894 |
| oct. 2022 | Maison | Rte D Archigny | 62 m² · 2 p. | 6 136 m² | 78 400 € | 1 265 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Foret | 61 m² · 2 p. | 1 828 m² | 34 500 € | 566 |
| mars 2021 | Maison | Galardrie | 99 m² · 3 p. | 2 433 m² | 113 000 € | 1 141 |
| févr. 2021 | Maison | Rte D Archigny | 196 m² · 7 p. | 8 023 m² | 225 000 € | 1 148 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Radégonde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Radégonde (maisons 1 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Puye | 4,5 km | 999 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Archigny | 5,8 km | 1 006 (-3 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Paizay-le-Sec | 6,7 km | 1 027 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fleix | 7,0 km | 1 124 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chauvigny | 7,6 km | 1 500 (+45 %) | 1 602 | 388 |
| Prix immobilier Bonnes | 7,8 km | 1 376 (+33 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Bellefonds | 8,3 km | 1 203 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Bussière | 9,2 km | 750 (-28 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Radégonde
- Quel est le prix au m² à Sainte-Radégonde (86300) ?
- Pour une maison, 1 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +112,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 406 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Radégonde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Radégonde sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Radégonde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Radégonde ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Radégonde est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 035 contre 1 423 €/m²). Autour : La Puye 999 €/m², Archigny 1 006 €/m², Paizay-le-Sec 1 027 €/m², Fleix 1 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Radégonde : 31 juillet 2025.
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