Prix immobilier à Archigny (86210)
Prix au m² et ventes réelles à Archigny, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 058 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Archigny en bref
À Archigny, une maison se vend en médiane 812 €/m², soit 85 750 € pour 95 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Archigny se classe 163e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 509 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Archigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 783 | 9 |
| 2022 | 1 250 | 11 |
| 2023 | 1 500 | 11 |
| 2024 | 1 006 | 9 |
| 2025 | 812 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Archigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 990 € | 70 m² | 432 | 6 |
| Maison 3 pièces | 83 750 € | 92 m² | 1 253 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 80 m² | 1 061 | 7 |
| Maison 5 pièces | 163 000 € | 106 m² | 1 460 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 900 € | 215 m² | 1 067 | 3 |
Les DPE à Archigny
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Flammes | 150 m² · 7 p. | 19 950 m² | 160 000 € | 1 067 |
| août 2025 | Maison | La Maltiere | 256 m² · 5 p. | 170 784 m² | 530 000 € | 2 070 |
| juil. 2025 | Maison | La Bouriotrie | 93 m² · 5 p. | 2 857 m² | 90 000 € | 968 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Furge | 213 m² · 5 p. | 2 935 m² | 133 116 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | La Marqueterie | 80 m² · 4 p. | 13 940 m² | 49 500 € | 619 |
| juin 2025 | Maison | La Bironnerie | 126 m² · 4 p. | 7 400 m² | 180 000 € | 1 429 |
| mai 2025 | Maison | Chaumont | 80 m² · 2 p. | 16 455 m² | 25 980 € | 325 |
| avr. 2025 | Maison | Le Rochereau | 79 m² · 2 p. | 8 824 m² | 40 000 € | 506 |
| avr. 2025 | Maison | La Grande Montree | 53 m² · 2 p. | 11 190 m² | 50 000 € | 943 |
| avr. 2025 | Maison | La Folie | 70 m² · 2 p. | 49 950 m² | 25 000 € | 357 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Roger Furge | 80 m² · 5 p. | 1 159 m² | 65 000 € | 813 |
| déc. 2024 | Maison | La Vivonnerie | 87 m² · 3 p. | 2 921 m² | 87 500 € | 1 006 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Archigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Archigny (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Puye | 5,2 km | 999 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sainte-Radégonde | 5,8 km | 1 035 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chenevelles | 6,1 km | 1 119 (+11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bellefonds | 6,1 km | 1 203 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monthoiron | 8,5 km | 1 265 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bonnes | 8,9 km | 1 376 (+37 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Bonneuil-Matours | 9,1 km | 1 483 (+47 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Leigné-les-Bois | 10,5 km | 1 004 (0 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Archigny
- Quel est le prix au m² à Archigny (86210) ?
- Pour une maison, 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Archigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Archigny sur les deux dernières années publiées est de 85 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Archigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Archigny ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 163 000 € (106 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Archigny est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 423 €/m²). Autour : La Puye 999 €/m², Sainte-Radégonde 1 035 €/m², Chenevelles 1 119 €/m², Bellefonds 1 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Archigny : 19 septembre 2025.
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