Prix immobilier à La Bussière (86310)
Prix au m² et ventes réelles à La Bussière, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
La Bussière en bref
À La Bussière, une maison se vend en médiane 681 €/m², soit 55 000 € pour 80 m² (-21 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : La Bussière se classe 241e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bussière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Bussière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 44 500 € | 68 m² | 591 | 4 |
Les DPE à La Bussière
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BussièreDernières ventes à La Bussière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Belle Vue | 120 m² · 4 p. | 67 707 m² | 90 000 € | 750 |
| mai 2025 | Maison | La Galerie | 90 m² · 4 p. | 1 046 m² | 55 000 € | 611 |
| nov. 2024 | Maison | L Age | 54 m² · 3 p. | 4 184 m² | 54 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Vallee Des Bois | 76 m² · 3 p. | 916 m² | 55 000 € | 724 |
| avr. 2024 | Maison | Rte St Pierre | 55 m² · 2 p. | 315 m² | 19 000 € | 345 |
| avr. 2024 | Maison | Les Buissons | 60 m² · 2 p. | 41 103 m² | 102 500 € | 1 708 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Puye | 60 m² · 3 p. | 648 m² | 27 500 € | 458 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Puye | 142 m² · 5 p. | 5 126 m² | 139 000 € | 979 |
| mai 2023 | Maison | La Galerie | 80 m² · 3 p. | 1 249 m² | 35 000 € | 438 |
| juin 2022 | Maison | Maurepas | 84 m² · 4 p. | 9 126 m² | 120 000 € | 1 429 |
| mai 2022 | Maison | Le Chaigneroux | 60 m² · 5 p. | 4 211 m² | 67 000 € | 1 117 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Gilbert Becaud | 79 m² · 4 p. | 570 m² | 37 400 € | 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bussière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bussière (maisons 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Savin | 4,6 km | 725 (-3 %) | 1 296 | 58 |
| Prix immobilier Nalliers | 4,7 km | 816 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Maillé | 5,8 km | 867 (+16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Paizay-le-Sec | 6,0 km | 1 027 (+37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Puye | 6,4 km | 999 (+33 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mérigny | 8,5 km | 978 (+30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 8,6 km | 823 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Sainte-Radégonde | 9,2 km | 1 035 (+38 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bussière
- Quel est le prix au m² à La Bussière (86310) ?
- Pour une maison, 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 466 et 1 243 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bussière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bussière sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bussière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bussière ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bussière est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (750 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Savin 725 €/m², Nalliers 816 €/m², Saint-Pierre-de-Maillé 867 €/m², Paizay-le-Sec 1 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bussière : 29 août 2025.
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