Prix immobilier à Pleumartin (86450)
Prix au m² et ventes réelles à Pleumartin, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 214 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Pleumartin en bref
À Pleumartin, une maison se vend en médiane 868 €/m², soit 85 750 € pour 86 m² (-4,8 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Pleumartin se classe 214e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 007 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleumartin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 853 | 18 |
| 2022 | 890 | 13 |
| 2023 | 698 | 11 |
| 2024 | 912 | 12 |
| 2025 | 868 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleumartin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 37 m² | 583 | 5 |
| Maison 2 pièces | 52 500 € | 66 m² | 800 | 6 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 82 m² | 985 | 6 |
| Maison 4 pièces | 75 500 € | 96 m² | 698 | 9 |
| Maison 5 pièces | 102 250 € | 106 m² | 959 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 102 500 € | 126 m² | 852 | 3 |
Les rues de Pleumartin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias1 038 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Avenue Victor Hugo994 €/m²3 ventes · 102 500 € médian
- Cremille786 €/m²8 ventes · 85 250 € médian
- Impasse du Presbytere740 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- La Gerbussiere681 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Descartes545 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
- Rue de la République579 €/m²6 ventes · 56 450 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville589 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Cremille786 €/m²8 ventes · 85 250 € médian
- Rue de la République579 €/m²6 ventes · 56 450 € médian
- Rue des Acacias1 038 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville589 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Avenue Victor Hugo994 €/m²3 ventes · 102 500 € médian
Les DPE à Pleumartin
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PleumartinDernières ventes à Pleumartin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 110 m² · 4 p. | 69 m² | 60 500 € | 550 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Gambetta | 203 m² · 8 p. | 6 794 m² | 310 690 € | 1 530 |
| sept. 2025 | Maison | Av Victor Hugo | 85 m² · 5 p. | 1 320 m² | 84 500 € | 994 |
| juil. 2025 | Maison | La Gerbussiere | 113 m² · 4 p. | 223 m² | 75 500 € | 668 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 93 m² · 4 p. | 4 435 m² | 95 000 € | 1 022 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L Hotel De Ville | 73 m² · 3 p. | 158 m² | 43 000 € | 589 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Onze Novembre | 37 m² · 1 p. | 132 m² | 33 000 € | 892 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 72 m² · 5 p. | 173 m² | 60 000 € | 833 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Descartes | 103 m² · 4 p. | 115 m² | 87 000 € | 845 |
| févr. 2025 | Maison | Chancelay | 72 m² · 2 p. | 1 221 m² | 75 500 € | 1 049 |
| déc. 2024 | Maison | Av Victor Hugo | 126 m² · 6 p. | 4 465 m² | 102 500 € | 813 |
| déc. 2024 | Maison | Cremille | 41 m² · 2 p. | 2 638 m² | 19 500 € | 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleumartin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleumartin (maisons 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roche-Posay | 4,5 km | 1 243 (+46 %) | 1 539 | 118 |
| Prix immobilier Leigné-les-Bois | 5,1 km | 1 004 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Gartempe | 5,7 km | 864 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chenevelles | 7,2 km | 1 119 (+31 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coussay-les-Bois | 8,1 km | 858 (+1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Maillé | 8,3 km | 867 (+2 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse | 9,5 km | 900 (+6 %) | 581 | 76 |
| Prix immobilier Lésigny | 10,0 km | 893 (+5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleumartin
- Quel est le prix au m² à Pleumartin (86450) ?
- Pour une maison, 868 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 668 et 1 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleumartin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleumartin sur les deux dernières années publiées est de 85 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleumartin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleumartin ?
- Maison 4 pièces : 75 500 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 102 250 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleumartin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (1 038 €/m²), Avenue Victor Hugo (994 €/m²), Cremille (786 €/m²). Les plus accessibles : Rue Descartes (545 €/m²), Rue de la République (579 €/m²), Place de l'Hôtel de Ville (589 €/m²).
- Pleumartin est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (853 contre 1 423 €/m²). Autour : La Roche-Posay 1 243 €/m², Leigné-les-Bois 1 004 €/m², Vicq-sur-Gartempe 864 €/m², Chenevelles 1 119 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleumartin : 16 décembre 2025.
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