Prix immobilier à Meunet-Planches (36100)
Prix au m² et ventes réelles à Meunet-Planches, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Meunet-Planches en bref
À Meunet-Planches, une maison se vend en médiane 761 €/m², soit 54 000 € pour 94 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Meunet-Planches se classe 208e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meunet-Planches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Meunet-Planches
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 201 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Meunet-PlanchesDernières ventes à Meunet-Planches
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Rue | 260 m² · 5 p. | 5 073 m² | 270 000 € | 1 038 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 93 m² · 4 p. | 1 007 m² | 45 000 € | 484 |
| juil. 2024 | Maison | Loges De St Jean Des Chaum | 63 m² · 3 p. | 5 063 m² | 54 000 € | 857 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 625 m² | 30 000 € | 476 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 875 m² | 27 500 € | 367 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 3 p. | 2 806 m² | 75 000 € | 708 |
| sept. 2021 | Maison | Loges De St Jean Des Chaum | 95 m² · 4 p. | 2 040 m² | 40 980 € | 431 |
| avr. 2021 | Maison | Villechaud | 122 m² · 4 p. | 9 560 m² | 138 000 € | 1 131 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meunet-Planches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meunet-Planches (maisons 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,6 km | 1 096 (+84 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brives | 4,8 km | 970 (+63 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vouillon | 6,3 km | 1 061 (+78 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Thizay | 6,9 km | 1 190 (+100 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ambrault | 7,5 km | 935 (+57 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bommiers | 8,3 km | 898 (+51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Fauste | 8,6 km | 938 (+57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chezal-Benoît | 9,2 km | 892 (+50 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meunet-Planches
- Quel est le prix au m² à Meunet-Planches (36100) ?
- Pour une maison, 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 465 et 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Meunet-Planches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meunet-Planches sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meunet-Planches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Meunet-Planches est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (596 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Aubin 1 096 €/m², Brives 970 €/m², Vouillon 1 061 €/m², Thizay 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meunet-Planches : 11 avril 2025.
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