Prix immobilier à Vouillon (36100)
Prix au m² et ventes réelles à Vouillon, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Vouillon en bref
À Vouillon, une maison se vend en médiane 1 244 €/m², soit 134 575 € pour 96 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Vouillon se classe 41e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vouillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vouillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 500 € | 96 m² | 703 | 3 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 113 m² | 1 195 | 3 |
Les rues de Vouillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Moineaux1 555 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Stade1 323 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Gr Grand Rue857 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue857 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Lotissement les Moineaux1 555 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Stade1 323 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Vouillon
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 794 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VouillonDernières ventes à Vouillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Moineaux | 74 m² · 3 p. | 780 m² | 69 000 € | 932 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Ardentes | 158 m² · 5 p. | 6 464 m² | 65 000 € | 411 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Les Cours A Jablin | 60 m² · 2 p. | 1 212 m² | 202 000 € | 3 367 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Moineaux | 85 m² · 4 p. | 1 064 m² | 132 150 € | 1 555 |
| juin 2024 | Maison | Rue Les Cours A Jablin | 60 m² · 2 p. | 1 212 m² | 143 000 € | 2 383 |
| févr. 2024 | Maison | Lot Les Moineaux | 110 m² · 5 p. | 1 007 m² | 137 000 € | 1 245 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 4 p. | 1 080 m² | 67 500 € | 703 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 102 m² · 4 p. | 1 496 m² | 40 000 € | 392 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 113 m² · 5 p. | 843 m² | 135 000 € | 1 195 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 98 m² · 4 p. | 2 088 m² | 110 000 € | 1 122 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 114 m² · 6 p. | 345 m² | 56 000 € | 491 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Les Moineaux | 88 m² · 4 p. | 1 115 m² | 156 000 € | 1 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vouillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vouillon (maisons 1 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brives | 4,2 km | 970 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mâron | 4,2 km | 1 302 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ambrault | 4,7 km | 935 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sainte-Fauste | 5,5 km | 938 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meunet-Planches | 6,3 km | 596 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Diors | 7,7 km | 1 431 (+35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sassierges-Saint-Germain | 8,3 km | 1 074 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bommiers | 8,3 km | 898 (-15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vouillon
- Quel est le prix au m² à Vouillon (36100) ?
- Pour une maison, 1 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Vouillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vouillon sur les deux dernières années publiées est de 134 575 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vouillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vouillon ?
- Maison 4 pièces : 67 500 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vouillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Moineaux (1 555 €/m²), Rue du Stade (1 323 €/m²), Gr Grand Rue (857 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vouillon est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 061 contre 1 029 €/m²). Autour : Brives 970 €/m², Mâron 1 302 €/m², Ambrault 935 €/m², Sainte-Fauste 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vouillon : 15 novembre 2025.
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