Prix immobilier à Mâron (36120)
Prix au m² et ventes réelles à Mâron, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 735 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Mâron en bref
À Mâron, une maison se vend en médiane 1 277 €/m², soit 113 000 € pour 86 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mâron se classe 12e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 715 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mâron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 185 | 8 |
| 2023 | 1 236 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mâron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 82 m² | 1 318 | 7 |
Les DPE à Mâron
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mâron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MâronDernières ventes à Mâron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Grand Villemongin | 88 m² · 4 p. | 2 598 m² | 116 000 € | 1 318 |
| juil. 2025 | Maison | Les Loges | 85 m² · 5 p. | 2 669 m² | 105 000 € | 1 235 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chateauroux | 82 m² · 4 p. | 1 586 m² | 110 000 € | 1 341 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Tilliaire | 138 m² · 4 p. | 183 m² | 85 600 € | 620 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Marechalerie | 88 m² · 4 p. | 1 798 m² | 175 000 € | 1 989 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 114 m² · 5 p. | 1 632 m² | 129 000 € | 1 132 |
| sept. 2023 | Maison | Les Loges | 36 m² · 1 p. | 630 m² | 33 500 € | 931 |
| août 2023 | Maison | Le Grand Villemongin | 72 m² · 4 p. | 2 600 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Noisetiers | 146 m² · 6 p. | 2 226 m² | 210 000 € | 1 438 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Chateauroux | 75 m² · 4 p. | 909 m² | 70 000 € | 933 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Pied - Fave | 49 m² · 4 p. | 1 958 m² | 56 320 € | 1 149 |
| févr. 2023 | Maison | Le Grand Villemongin | 87 m² · 3 p. | 1 210 m² | 115 000 € | 1 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mâron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mâron (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vouillon | 4,2 km | 1 061 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Diors | 5,2 km | 1 431 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sassierges-Saint-Germain | 6,2 km | 1 074 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ambrault | 6,6 km | 935 (-28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sainte-Fauste | 6,6 km | 938 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Étrechet | 6,6 km | 1 416 (+9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Brives | 7,6 km | 970 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ardentes | 7,9 km | 1 341 (+3 %) | 3 431 | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mâron
- Quel est le prix au m² à Mâron (36120) ?
- Pour une maison, 1 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 072 et 1 454 €/m².
- Combien coûte une maison à Mâron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mâron sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mâron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mâron ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (82 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mâron est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 029 €/m²). Autour : Vouillon 1 061 €/m², Diors 1 431 €/m², Sassierges-Saint-Germain 1 074 €/m², Ambrault 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mâron : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.