Prix immobilier à Saint-Aubin (36100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Saint-Aubin en bref
À Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 698 €/m², soit 104 000 € pour 83 m² (-39,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Aubin se classe 36e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Aubin
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AubinDernières ventes à Saint-Aubin
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Marelle | 182 m² · 6 p. | 10 472 m² | 184 000 € | 1 011 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 44 m² · 3 p. | 1 469 m² | 16 900 € | 384 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Girauderie | 70 m² · 2 p. | 5 837 m² | 138 000 € | 1 971 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Fontissant | 72 m² · 3 p. | 522 m² | 70 000 € | 972 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Vieux Chateaux | 80 m² · 5 p. | 1 917 m² | 42 000 € | 525 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Girauderie | 113 m² · 5 p. | 1 870 m² | 152 500 € | 1 350 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Foret | 150 m² · 6 p. | 259 m² | 100 000 € | 667 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Grands Champs | 86 m² · 4 p. | 889 m² | 150 000 € | 1 744 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Marelle | 182 m² · 6 p. | 10 472 m² | 215 000 € | 1 181 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Piloterie | 46 m² · 2 p. | 1 423 m² | 75 000 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin (maisons 1 096 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meunet-Planches | 4,6 km | 596 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ségry | 5,1 km | 1 036 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chezal-Benoît | 6,1 km | 892 (-19 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Issoudun | 8,8 km | 945 (-14 %) | 927 | 695 |
| Prix immobilier Brives | 8,9 km | 970 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thizay | 8,9 km | 1 190 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Arnon | 9,6 km | 714 (-35 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Pruniers | 9,7 km | 707 (-35 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin (36100) ?
- Pour une maison, 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -39,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 096 contre 1 029 €/m²). Autour : Meunet-Planches 596 €/m², Ségry 1 036 €/m², Chezal-Benoît 892 €/m², Issoudun 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin : 25 mars 2025.
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