Prix immobilier à Mareuil-sur-Arnon (18290)
Prix au m² et ventes réelles à Mareuil-sur-Arnon, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Mareuil-sur-Arnon en bref
À Mareuil-sur-Arnon, une maison se vend en médiane 725 €/m², soit 75 000 € pour 80 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Mareuil-sur-Arnon se classe 232e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mareuil-sur-Arnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 809 | 16 |
| 2022 | 661 | 16 |
| 2023 | 791 | 8 |
| 2024 | 655 | 9 |
| 2025 | 725 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Mareuil-sur-Arnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 305 € | 35 m² | 656 | 6 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 69 m² | 905 | 10 |
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 90 m² | 875 | 9 |
| Maison 5 pièces | 64 000 € | 90 m² | 711 | 3 |
Les rues de Mareuil-sur-Arnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Gabriel Auberger1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de L'europe1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Charost958 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Rue de L'abreuvoir652 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Route d'Issoudun613 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Saint Florent536 €/m²7 ventes · 20 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Issoudun613 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Route de Saint Florent536 €/m²7 ventes · 20 000 € médian
- Route de Charost958 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Rue de L'abreuvoir652 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Place Gabriel Auberger1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Mareuil-sur-Arnon
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mareuil-sur-ArnonDernières ventes à Mareuil-sur-Arnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 155 m² · 4 p. | 1 357 m² | 75 500 € | 487 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Issoudun | 85 m² · 4 p. | 693 m² | 92 000 € | 1 082 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Usages | 73 m² · 3 p. | 1 152 m² | 82 000 € | 1 123 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chateauneuf | 30 m² · 2 p. | 767 m² | 46 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 172 m² · 4 p. | 1 659 m² | 102 000 € | 593 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 90 m² · 5 p. | 780 m² | 64 000 € | 711 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 65 m² · 3 p. | 1 000 m² | 105 000 € | 1 615 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Echelles | 52 m² · 3 p. | 1 041 m² | 75 000 € | 1 442 |
| mars 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 155 m² · 4 p. | 1 357 m² | 75 500 € | 487 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 65 m² · 3 p. | 1 342 m² | 48 000 € | 738 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Grande Forge | 80 m² · 4 p. | 2 091 m² | 40 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Florent | 40 m² · 3 p. | 758 m² | 16 500 € | 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mareuil-sur-Arnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mareuil-sur-Arnon (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Baudel | 4,1 km | 805 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ségry | 4,5 km | 1 036 (+45 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Primelles | 5,0 km | 860 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chezal-Benoît | 6,4 km | 892 (+25 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Ambroix | 6,7 km | 876 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 9,6 km | 1 096 (+54 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lunery | 9,9 km | 994 (+39 %) | — | 60 |
| Prix immobilier La Celle-Condé | 10,0 km | 850 (+19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mareuil-sur-Arnon
- Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Arnon (18290) ?
- Pour une maison, 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 593 et 1 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Mareuil-sur-Arnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mareuil-sur-Arnon sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mareuil-sur-Arnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mareuil-sur-Arnon ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 64 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil-sur-Arnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Gabriel Auberger (1 222 €/m²), Rue de L'europe (1 000 €/m²), Route de Charost (958 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Florent (536 €/m²).
- Mareuil-sur-Arnon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Baudel 805 €/m², Ségry 1 036 €/m², Primelles 860 €/m², Chezal-Benoît 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mareuil-sur-Arnon : 4 décembre 2025.
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