Prix immobilier à Saint-Ambroix (18290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ambroix, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 374 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Ambroix en bref
À Saint-Ambroix, une maison se vend en médiane 1 034 €/m², soit 95 000 € pour 86 m² (-23,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Ambroix se classe 154e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ambroix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Ambroix
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AmbroixDernières ventes à Saint-Ambroix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lunery | 89 m² · 3 p. | 854 m² | 92 000 € | 1 034 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Arnon | 88 m² · 5 p. | 1 032 m² | 95 000 € | 1 080 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 73 m² · 3 p. | 4 048 m² | 118 750 € | 1 627 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 90 m² · 4 p. | 2 776 m² | 110 000 € | 1 222 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 48 m² · 2 p. | 1 066 m² | 35 000 € | 729 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L'Arnon | 88 m² · 5 p. | 1 032 m² | 135 000 € | 1 534 |
| mars 2022 | Maison | Les Maras | 58 m² · 3 p. | 1 522 m² | 52 000 € | 897 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Magnoux | 132 m² · 5 p. | 1 119 m² | 110 000 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De St Hilaire | 130 m² · 4 p. | 1 520 m² | 70 000 € | 538 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 84 m² · 5 p. | 1 192 m² | 51 000 € | 607 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Raisinieres | 73 m² · 2 p. | 1 800 m² | 80 000 € | 1 096 |
| juil. 2021 | Maison | Soulas | 190 m² · 7 p. | 7 260 m² | 300 000 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ambroix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ambroix (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ségry | 6,5 km | 1 036 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Arnon | 6,7 km | 714 (-18 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Primelles | 6,7 km | 860 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Civray | 6,7 km | 1 110 (+27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chârost | 7,0 km | 908 (+4 %) | 350 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Arnon | 8,2 km | 1 269 (+45 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Issoudun | 9,2 km | 945 (+8 %) | 927 | 695 |
| Prix immobilier Lunery | 10,0 km | 994 (+13 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ambroix
- Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix (18290) ?
- Pour une maison, 1 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 127 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ambroix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ambroix sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ambroix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Ambroix est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 162 €/m²). Autour : Ségry 1 036 €/m², Mareuil-sur-Arnon 714 €/m², Primelles 860 €/m², Civray 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ambroix : 23 décembre 2025.
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