Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon (36100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-sur-Arnon, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Georges-sur-Arnon en bref
À Saint-Georges-sur-Arnon, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 100 000 € pour 80 m² (-22,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Georges-sur-Arnon se classe 13e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 148 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-sur-Arnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 983 | 9 |
| 2022 | 1 000 | 9 |
| 2023 | 1 511 | 8 |
| 2024 | 1 438 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-sur-Arnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 54 000 € | 27 m² | 2 158 | 3 |
| Maison 3 pièces | 79 450 € | 70 m² | 1 269 | 7 |
| Maison 4 pièces | 102 650 € | 80 m² | 1 253 | 4 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 108 m² | 1 519 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 300 € | 124 m² | 978 | 3 |
Les rues de Saint-Georges-sur-Arnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Presle1 946 €/m²6 ventes · 65 500 € médian
- Route de Charost1 944 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Route du Limousin1 402 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Troisieme Puits1 333 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue du Jars812 €/m²3 ventes · 82 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Aragon799 €/m²5 ventes · 67 117 € médian
Les plus de ventes
- Route du Limousin1 402 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- La Presle1 946 €/m²6 ventes · 65 500 € médian
- Rue Louis Aragon799 €/m²5 ventes · 67 117 € médian
- Route de Charost1 944 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Jars812 €/m²3 ventes · 82 500 € médian
Les DPE à Saint-Georges-sur-Arnon
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-sur-ArnonDernières ventes à Saint-Georges-sur-Arnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Aragon | 67 m² · 3 p. | 1 650 m² | 85 000 € | 1 269 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Charost | 70 m² · 3 p. | 3 020 m² | 195 000 € | 2 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Aragon | 84 m² · 3 p. | 615 m² | 67 117 € | 799 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 72 m² · 3 p. | 990 m² | 70 000 € | 972 |
| nov. 2024 | Maison | La Presle | 42 m² · 3 p. | 700 m² | 79 450 € | 1 892 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Etang | 124 m² · 6 p. | 1 287 m² | 121 300 € | 978 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Limousin | 146 m² · 6 p. | 1 638 m² | 210 000 € | 1 438 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Jars | 52 m² · 2 p. | 709 m² | 130 000 € | 2 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 54 m² · 3 p. | 1 201 m² | 100 000 € | 1 852 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Charost | 54 m² · 1 p. | 185 m² | 105 000 € | 1 944 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Migny | 118 m² · 6 p. | 1 148 m² | 100 000 € | 847 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Etang | 81 m² · 4 p. | 1 086 m² | 68 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-sur-Arnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-sur-Arnon (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Lizaigne | 4,9 km | 1 147 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Poisieux | 5,0 km | 883 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chârost | 5,2 km | 908 (-28 %) | 350 | 65 |
| Prix immobilier Issoudun | 6,2 km | 945 (-26 %) | 927 | 695 |
| Prix immobilier Les Bordes | 6,7 km | 1 234 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Diou | 7,5 km | 817 (-36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ambroix | 8,2 km | 876 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Plou | 8,4 km | 1 310 (+3 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Arnon (36100) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Arnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-sur-Arnon sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-sur-Arnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-sur-Arnon ?
- Maison 4 pièces : 102 650 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Arnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Presle (1 946 €/m²), Route de Charost (1 944 €/m²), Route du Limousin (1 402 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Aragon (799 €/m²).
- Saint-Georges-sur-Arnon est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 269 contre 1 029 €/m²). Autour : Sainte-Lizaigne 1 147 €/m², Poisieux 883 €/m², Chârost 908 €/m², Issoudun 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-sur-Arnon : 21 novembre 2025.
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