Prix immobilier à Poisieux (18290)
Prix au m² et ventes réelles à Poisieux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Poisieux en bref
À Poisieux, une maison se vend en médiane 1 143 €/m², soit 110 000 € pour 120 m² (+47,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Poisieux se classe 149e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poisieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poisieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 120 m² | 900 | 5 |
Les DPE à Poisieux
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoisieuxDernières ventes à Poisieux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 120 m² · 4 p. | 1 780 m² | 108 000 € | 900 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 128 m² · 4 p. | 1 490 m² | 177 500 € | 1 387 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Migny | 142 m² · 7 p. | 2 968 m² | 110 000 € | 775 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Traversiere | 30 m² · 2 p. | 518 m² | 20 000 € | 667 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Migny | 81 m² · 3 p. | 890 m² | 70 000 € | 864 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Plou | 60 m² · 4 p. | 673 m² | 53 000 € | 883 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 135 m² · 4 p. | 5 827 m² | 262 000 € | 1 941 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 4 p. | 490 m² | 60 000 € | 714 |
| août 2022 | Maison | Rte De Vierzon | 110 m² · 5 p. | 2 921 m² | 110 000 € | 1 000 |
| août 2021 | Maison | Imp De La Chaume | 130 m² · 5 p. | 1 062 m² | 113 000 € | 869 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Brillaudiere | 150 m² · 5 p. | 2 089 m² | 170 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poisieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poisieux (maisons 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plou | 4,5 km | 1 310 (+48 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chârost | 4,8 km | 908 (+3 %) | 350 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Arnon | 5,0 km | 1 269 (+44 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lazenay | 5,4 km | 873 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Diou | 6,6 km | 817 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sainte-Lizaigne | 6,9 km | 1 147 (+30 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Reuilly | 9,0 km | 843 (-5 %) | — | 154 |
| Prix immobilier Civray | 9,3 km | 1 110 (+26 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poisieux
- Quel est le prix au m² à Poisieux (18290) ?
- Pour une maison, 1 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Poisieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poisieux sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poisieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poisieux ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Poisieux est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (883 contre 1 162 €/m²). Autour : Plou 1 310 €/m², Chârost 908 €/m², Saint-Georges-sur-Arnon 1 269 €/m², Lazenay 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poisieux : 29 novembre 2025.
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