Prix immobilier à Reuilly (36260)
Prix au m² et ventes réelles à Reuilly, calculés sur 154 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 984 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Reuilly en bref
À Reuilly, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 70 000 € pour 80 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Reuilly se classe 137e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 739 m². Chiffres calculés sur 154 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reuilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 715 | 34 |
| 2022 | 786 | 33 |
| 2023 | 1 000 | 27 |
| 2024 | 918 | 31 |
| 2025 | 844 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Reuilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 31 000 € | 56 m² | 660 | 7 |
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 68 m² | 889 | 34 |
| Maison 4 pièces | 81 500 € | 80 m² | 965 | 26 |
| Maison 5 pièces | 122 500 € | 130 m² | 850 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 100 € | 110 m² | 1 366 | 4 |
Les rues de Reuilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Bas Berry1 570 €/m²6 ventes · 88 500 € médian
- Chemin de Montchevry1 333 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Village du Bois Saint-deni1 248 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
- Route d'Issoudun1 225 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Avenue du President Wilson1 174 €/m²10 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République363 €/m²4 ventes · 22 000 € médian
- Rue des Ponts491 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Route du Colombier518 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue Rabelais561 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue Nationale577 €/m²9 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du President Wilson1 174 €/m²10 ventes · 108 000 € médian
- Rue Voltaire749 €/m²10 ventes · 69 000 € médian
- Rue Nationale577 €/m²9 ventes · 35 000 € médian
- Rue Anciens Combattants Afn856 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945786 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Reuilly
426 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 80 m² · 5 p. | 565 m² | 68 000 € | 850 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 50 m² · 2 p. | 50 m² | 16 000 € | 320 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 160 m² · 5 p. | 697 m² | 135 000 € | 844 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 68 m² · 3 p. | 83 m² | 77 000 € | 1 132 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Therese Maguin | 78 m² · 4 p. | 530 m² | 50 500 € | 647 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs Du Bois | 80 m² · 5 p. | 641 m² | 67 400 € | 843 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Montchevry | 150 m² · 5 p. | 4 585 m² | 225 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 69 m² · 4 p. | 367 m² | 39 000 € | 565 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Ecoles | 94 m² · 3 p. | 2 133 m² | 75 000 € | 798 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 65 m² · 3 p. | 141 m² | 50 000 € | 769 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du President Wilson | 80 m² · 3 p. | 1 077 m² | 155 000 € | 1 938 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anciens Combattants Afn | 90 m² · 3 p. | 343 m² | 63 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reuilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reuilly (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Jards | 2,9 km | 733 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chéry | 3,9 km | 924 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Diou | 4,6 km | 817 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lazenay | 6,1 km | 873 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Luçay-le-Libre | 6,6 km | 823 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lury-sur-Arnon | 7,1 km | 733 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Massay | 7,9 km | 920 (+9 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Paudy | 8,1 km | 1 016 (+21 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reuilly
- Quel est le prix au m² à Reuilly (36260) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (154 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 602 et 1 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Reuilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reuilly sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reuilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reuilly ?
- Maison 4 pièces : 81 500 € (80 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 122 500 € (130 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Reuilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Bas Berry (1 570 €/m²), Chemin de Montchevry (1 333 €/m²), Village du Bois Saint-deni (1 248 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (363 €/m²), Rue des Ponts (491 €/m²), Route du Colombier (518 €/m²).
- Reuilly est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Jards 733 €/m², Chéry 924 €/m², Diou 817 €/m², Lazenay 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reuilly : 17 décembre 2025.
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