Prix immobilier à Chéry (18120)
Prix au m² et ventes réelles à Chéry, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Chéry en bref
À Chéry, une maison se vend en médiane 907 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (+3,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Chéry se classe 129e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chéry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chéry
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChéryDernières ventes à Chéry
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Coudray | 91 m² · 5 p. | 852 m² | 73 000 € | 802 |
| sept. 2025 | Maison | Les Meris | 89 m² · 4 p. | 2 144 m² | 90 000 € | 1 011 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Coudray | 177 m² · 6 p. | 483 m² | 154 500 € | 873 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Lury | 78 m² · 3 p. | 126 m² | 65 000 € | 833 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Vatan | 433 m² · 13 p. | 41 475 m² | 422 040 € | 975 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Vatan | 68 m² · 3 p. | 16 375 m² | 151 000 € | 2 221 |
| août 2021 | Maison | Che Du Coudray | 91 m² · 5 p. | 852 m² | 72 000 € | 791 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Vatan | 50 m² · 1 p. | 600 m² | 108 000 € | 2 160 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chéry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chéry (maisons 924 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lury-sur-Arnon | 3,4 km | 733 (-21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Reuilly | 3,9 km | 843 (-9 %) | — | 154 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Jards | 4,7 km | 733 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Massay | 5,4 km | 920 (0 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Lazenay | 5,9 km | 873 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cerbois | 6,2 km | 787 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Méreau | 7,5 km | 1 267 (+37 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Diou | 8,2 km | 817 (-12 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chéry
- Quel est le prix au m² à Chéry (18120) ?
- Pour une maison, 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 826 et 1 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Chéry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chéry sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chéry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chéry est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (924 contre 1 162 €/m²). Autour : Lury-sur-Arnon 733 €/m², Reuilly 843 €/m², Saint-Pierre-de-Jards 733 €/m², Massay 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chéry : 30 octobre 2025.
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