Prix immobilier à Paudy (36260)
Prix au m² et ventes réelles à Paudy, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Paudy en bref
À Paudy, une maison se vend en médiane 761 €/m², soit 61 500 € pour 94 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Paudy se classe 49e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 076 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paudy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 690 | 6 |
| 2022 | 1 141 | 5 |
| 2023 | 1 135 | 7 |
| 2024 | 894 | 6 |
| 2025 | 761 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Paudy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 72 m² | 1 151 | 9 |
| Maison 4 pièces | 60 750 € | 98 m² | 690 | 6 |
Les DPE à Paudy
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Voeu | 127 m² · 5 p. | 221 m² | 48 000 € | 378 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 4 p. | 810 m² | 43 000 € | 518 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Voeu | 74 m² · 3 p. | 870 m² | 110 000 € | 1 486 |
| mars 2025 | Maison | Voeu | 97 m² · 4 p. | 4 464 m² | 124 050 € | 1 279 |
| janv. 2025 | Maison | Voeu | 142 m² · 6 p. | 955 m² | 108 000 € | 761 |
| nov. 2024 | Maison | Poncet La Ville | 100 m² · 3 p. | 1 650 m² | 184 000 € | 1 840 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 4 p. | 945 m² | 60 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Voeu | 64 m² · 3 p. | 2 545 m² | 100 000 € | 1 563 |
| juil. 2024 | Maison | Voeu | 72 m² · 3 p. | 862 m² | 60 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Merolles | 106 m² · 4 p. | 1 260 m² | 61 500 € | 580 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Issoudun | 45 m² · 3 p. | 756 m² | 43 000 € | 956 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 158 m² · 5 p. | 1 196 m² | 210 000 € | 1 329 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paudy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paudy (maisons 1 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Diou | 6,1 km | 817 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Luçay-le-Libre | 6,3 km | 823 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Bordes | 6,5 km | 1 234 (+21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sainte-Lizaigne | 6,8 km | 1 147 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vatan | 7,5 km | 879 (-13 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Meunet-sur-Vatan | 7,6 km | 980 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Jards | 7,9 km | 733 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Reuilly | 8,1 km | 843 (-17 %) | — | 154 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paudy
- Quel est le prix au m² à Paudy (36260) ?
- Pour une maison, 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 632 et 1 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Paudy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paudy sur les deux dernières années publiées est de 61 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paudy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paudy ?
- Maison 4 pièces : 60 750 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Paudy est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 016 contre 1 029 €/m²). Autour : Diou 817 €/m², Luçay-le-Libre 823 €/m², Les Bordes 1 234 €/m², Sainte-Lizaigne 1 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paudy : 30 décembre 2025.
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