Prix immobilier à Meunet-sur-Vatan (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Meunet-sur-Vatan, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Meunet-sur-Vatan en bref
À Meunet-sur-Vatan, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 68 000 € pour 54 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Meunet-sur-Vatan se classe 60e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meunet-sur-Vatan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Meunet-sur-Vatan
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Meunet-sur-VatanDernières ventes à Meunet-sur-Vatan
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Vatan | 68 m² · 3 p. | 14 807 m² | 68 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Vornaud | 45 m² · 2 p. | 9 683 m² | 43 200 € | 960 |
| févr. 2023 | Maison | Vornaud | 21 m² · 1 p. | 2 270 m² | 25 000 € | 1 190 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Plaisance | 52 m² · 2 p. | 1 064 m² | 39 000 € | 750 |
| janv. 2022 | Maison | Monplaisir | 55 m² · 2 p. | 1 664 m² | 50 000 € | 909 |
| sept. 2021 | Maison | Vornaud | 25 m² · 1 p. | 2 879 m² | 215 000 € | 8 600 |
| août 2021 | Maison | Vornaud | 60 m² · 2 p. | 4 026 m² | 40 000 € | 667 |
| févr. 2021 | Maison | Vornaud | 64 m² · 3 p. | 1 670 m² | 74 000 € | 1 156 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meunet-sur-Vatan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meunet-sur-Vatan (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luçay-le-Libre | 4,3 km | 823 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vatan | 4,9 km | 879 (-10 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Graçay | 5,4 km | 806 (-18 %) | 850 | 98 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 6,0 km | 1 068 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nohant-en-Graçay | 6,4 km | 877 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Outrille | 6,7 km | 798 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Paudy | 7,6 km | 1 016 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Jards | 8,5 km | 733 (-25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meunet-sur-Vatan
- Quel est le prix au m² à Meunet-sur-Vatan (36150) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 1 165 €/m².
- Combien coûte une maison à Meunet-sur-Vatan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meunet-sur-Vatan sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meunet-sur-Vatan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Meunet-sur-Vatan est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 1 029 €/m²). Autour : Luçay-le-Libre 823 €/m², Vatan 879 €/m², Graçay 806 €/m², Saint-Florentin 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meunet-sur-Vatan : 27 août 2025.
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