Prix immobilier à Saint-Outrille (18310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Outrille, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Outrille en bref
À Saint-Outrille, une maison se vend en médiane 611 €/m², soit 95 000 € pour 104 m² (-39,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Outrille se classe 200e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Outrille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Outrille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 520 € | 55 m² | 1 192 | 3 |
| Maison 4 pièces | 78 500 € | 120 m² | 681 | 4 |
Les DPE à Saint-Outrille
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Outrille ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-OutrilleDernières ventes à Saint-Outrille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Valencay | 133 m² · 6 p. | 2 215 m² | 115 000 € | 865 |
| juil. 2025 | Maison | Vernet | 133 m² · 4 p. | 990 m² | 47 500 € | 357 |
| août 2024 | Maison | Rue De Valencay | 113 m² · 4 p. | 880 m² | 105 000 € | 929 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Echeneau | 59 m² · 2 p. | 819 m² | 30 000 € | 508 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Echeneau | 34 m² · 2 p. | 90 m² | 40 520 € | 1 192 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Echeneau | 107 m² · 4 p. | 3 654 m² | 85 000 € | 794 |
| avr. 2024 | Maison | Champs Renoux | 108 m² · 3 p. | 996 m² | 117 500 € | 1 088 |
| mars 2024 | Maison | Village De Launay | 55 m² · 2 p. | 7 547 m² | 142 000 € | 2 582 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 127 m² · 4 p. | 1 122 m² | 72 000 € | 567 |
| sept. 2022 | Maison | Les Bergeries | 76 m² · 3 p. | 861 m² | 32 000 € | 421 |
| nov. 2021 | Maison | Vernet | 88 m² · 3 p. | 9 475 m² | 70 000 € | 795 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Peljot | 140 m² · 5 p. | 1 664 m² | 130 000 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Outrille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Outrille (maisons 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orville | 2,5 km | 750 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Graçay | 3,2 km | 806 (+1 %) | 850 | 98 |
| Prix immobilier Bagneux | 5,0 km | 1 076 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 5,0 km | 1 068 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Meunet-sur-Vatan | 6,7 km | 980 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Anjouin | 6,7 km | 896 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nohant-en-Graçay | 7,9 km | 877 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Guilly | 8,0 km | 949 (+19 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Outrille
- Quel est le prix au m² à Saint-Outrille (18310) ?
- Pour une maison, 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 575 et 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Outrille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Outrille sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Outrille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Outrille ?
- Maison 4 pièces : 78 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Outrille est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (798 contre 1 162 €/m²). Autour : Orville 750 €/m², Graçay 806 €/m², Bagneux 1 076 €/m², Saint-Florentin 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Outrille : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.