Prix immobilier à Orville (36210)
Prix au m² et ventes réelles à Orville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2025.
Orville en bref
À Orville, une maison se vend en médiane 562 €/m², soit 45 000 € pour 77 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Orville se classe 175e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 66 m² | 750 | 3 |
Les DPE à Orville
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrvilleDernières ventes à Orville
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Lucien Barboux | 80 m² · 3 p. | 1 760 m² | 45 000 € | 563 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Deux Forets | 60 m² · 2 p. | 17 683 m² | 45 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Rue Louis Chipon | 178 m² · 9 p. | 7 969 m² | 105 000 € | 590 |
| janv. 2024 | Maison | La Boutetterie | 55 m² · 3 p. | 5 401 m² | 42 000 € | 764 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Deux Forets | 93 m² · 5 p. | 6 040 m² | 75 000 € | 806 |
| août 2023 | Maison | Les Fouages | 72 m² · 2 p. | 3 422 m² | 117 500 € | 1 632 |
| janv. 2023 | Maison | Les Feuillets | 66 m² · 2 p. | 3 268 m² | 26 080 € | 395 |
| nov. 2021 | Maison | Rte D Anjouin | 116 m² · 2 p. | 1 888 m² | 60 000 € | 517 |
| oct. 2021 | Maison | Dalluet | 155 m² · 5 p. | 2 249 m² | 108 000 € | 697 |
| mars 2021 | Maison | Les Fouages | 70 m² · 2 p. | 1 313 m² | 72 000 € | 1 029 |
| janv. 2021 | Maison | Rte D Anjouin | 77 m² · 4 p. | 1 000 m² | 80 000 € | 1 039 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orville (maisons 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Outrille | 2,5 km | 798 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bagneux | 3,1 km | 1 076 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 5,0 km | 1 068 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Graçay | 5,7 km | 806 (+7 %) | 850 | 98 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bazelle | 6,4 km | 838 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Buxeuil | 6,4 km | 900 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Anjouin | 6,7 km | 896 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Guilly | 6,9 km | 949 (+27 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orville
- Quel est le prix au m² à Orville (36210) ?
- Pour une maison, 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Orville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orville sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Orville est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (750 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Outrille 798 €/m², Bagneux 1 076 €/m², Saint-Florentin 1 068 €/m², Graçay 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orville : 4 avril 2025.
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