Prix immobilier à Buxeuil (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Buxeuil, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Buxeuil en bref
À Buxeuil, une maison se vend en médiane 695 €/m², soit 61 000 € pour 100 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Buxeuil se classe 96e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buxeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Buxeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 83 m² | 593 | 3 |
| Maison 5 pièces | 109 750 € | 118 m² | 930 | 3 |
Les DPE à Buxeuil
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 173 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Lot De La Garenne | 83 m² · 4 p. | 705 m² | 76 006 € | 916 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Pierre | 116 m² · 5 p. | 4 587 m² | 55 000 € | 474 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 118 m² · 5 p. | 8 899 m² | 109 750 € | 930 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Valencay | 60 m² · 4 p. | 2 826 m² | 23 176 € | 386 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Pierre | 113 m² · 4 p. | 4 921 m² | 67 000 € | 593 |
| janv. 2024 | Maison | Les Ubins | 65 m² · 2 p. | 5 976 m² | 48 300 € | 743 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 2 803 m² | 19 000 € | 345 |
| août 2023 | Maison | Les Brialy | 84 m² · 3 p. | 8 961 m² | 177 000 € | 2 107 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Pierre | 150 m² · 5 p. | 6 870 m² | 158 000 € | 1 053 |
| mai 2022 | Maison | Les Audions | 160 m² · 7 p. | 2 381 m² | 185 000 € | 1 156 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Pierre | 100 m² · 5 p. | 961 m² | 90 000 € | 900 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Grande Croix | 117 m² · 3 p. | 2 575 m² | 65 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buxeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buxeuil (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poulaines | 3,6 km | 884 (-2 %) | 529 | 70 |
| Prix immobilier Guilly | 4,9 km | 949 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouvres-les-Bois | 6,4 km | 894 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Orville | 6,4 km | 750 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bazelle | 6,6 km | 838 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bagneux | 6,7 km | 1 076 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 6,9 km | 1 068 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontenay | 8,6 km | 798 (-11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buxeuil
- Quel est le prix au m² à Buxeuil (36150) ?
- Pour une maison, 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 1 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Buxeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buxeuil sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buxeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buxeuil ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (83 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 109 750 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Buxeuil est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 029 €/m²). Autour : Poulaines 884 €/m², Guilly 949 €/m², Rouvres-les-Bois 894 €/m², Orville 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buxeuil : 25 mars 2025.
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