Prix immobilier à Fontenay (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 71 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Fontenay en bref
À Fontenay, une maison se vend en médiane 1 008 €/m², soit 55 400 € pour 86 m² (+72,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Fontenay se classe 160e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 99 000 € | 80 m² | 1 238 | 3 |
Les DPE à Fontenay
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontenayDernières ventes à Fontenay
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Deserts | 80 m² · 2 p. | 2 915 m² | 118 000 € | 1 475 |
| oct. 2025 | Maison | Le Puy | 37 m² · 2 p. | 263 m² | 20 000 € | 541 |
| déc. 2024 | Maison | La Bisquinerie | 68 m² · 5 p. | 1 734 m² | 35 000 € | 515 |
| août 2024 | Maison | Les Deserts | 116 m² · 5 p. | 1 560 m² | 75 800 € | 653 |
| mars 2023 | Maison | Les Deserts | 80 m² · 2 p. | 1 910 m² | 99 000 € | 1 238 |
| sept. 2022 | Maison | Villepeuple | 116 m² · 4 p. | 28 552 m² | 224 770 € | 1 938 |
| déc. 2021 | Maison | Les Roberts | 114 m² · 5 p. | 2 737 m² | 107 500 € | 943 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 91 m² · 4 p. | 500 m² | 40 000 € | 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay (maisons 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guilly | 3,9 km | 949 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Liniez | 4,8 km | 981 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 5,9 km | 1 068 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouges-le-Château | 6,0 km | 833 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rouvres-les-Bois | 6,5 km | 894 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vatan | 6,5 km | 879 (+10 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Buxeuil | 8,6 km | 900 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Meunet-sur-Vatan | 9,8 km | 980 (+23 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay
- Quel est le prix au m² à Fontenay (36150) ?
- Pour une maison, 1 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +72,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 534 et 1 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenay sur les deux dernières années publiées est de 55 400 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontenay est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (798 contre 1 029 €/m²). Autour : Guilly 949 €/m², Liniez 981 €/m², Saint-Florentin 1 068 €/m², Bouges-le-Château 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay : 18 décembre 2025.
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