Prix immobilier à Liniez (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Liniez, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Liniez en bref
À Liniez, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 88 750 € pour 76 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Liniez se classe 59e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 558 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liniez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Liniez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 470 € | 72 m² | 1 290 | 4 |
| Maison 4 pièces | 77 500 € | 97 m² | 799 | 3 |
Les DPE à Liniez
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LiniezDernières ventes à Liniez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Michauds | 38 m² · 2 p. | 948 m² | 46 000 € | 1 211 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Menetreols | 97 m² · 4 p. | 1 558 m² | 77 500 € | 799 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Levroux | 69 m² · 3 p. | 719 m² | 65 000 € | 942 |
| déc. 2024 | Maison | La Pierre Levee | 86 m² · 3 p. | 4 167 m² | 100 000 € | 1 163 |
| sept. 2024 | Maison | Les Michauds | 74 m² · 3 p. | 781 m² | 104 940 € | 1 418 |
| août 2024 | Maison | Rte De Menetreols | 97 m² · 4 p. | 1 558 m² | 72 500 € | 747 |
| août 2024 | Maison | Che Saint Martin | 48 m² · 2 p. | 1 023 m² | 49 000 € | 1 021 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vatan | 68 m² · 3 p. | 3 150 m² | 115 000 € | 1 691 |
| mars 2024 | Maison | La Cour Au Venin | 112 m² · 6 p. | 5 180 m² | 121 000 € | 1 080 |
| févr. 2024 | Maison | Che Saint Martin | 77 m² · 4 p. | 2 090 m² | 110 000 € | 1 429 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Brion | 112 m² · 5 p. | 78 m² | 37 500 € | 335 |
| août 2022 | Maison | Rte De Brion | 67 m² · 4 p. | 1 917 m² | 37 000 € | 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liniez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liniez (maisons 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenay | 4,8 km | 798 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vatan | 6,5 km | 879 (-10 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Bouges-le-Château | 7,1 km | 833 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Brion | 8,0 km | 1 026 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Champenoise | 8,0 km | 932 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Guilly | 8,6 km | 949 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Valentin | 9,3 km | 950 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 9,7 km | 1 068 (+9 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liniez
- Quel est le prix au m² à Liniez (36150) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Liniez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liniez sur les deux dernières années publiées est de 88 750 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liniez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liniez ?
- Maison 4 pièces : 77 500 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Liniez est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (981 contre 1 029 €/m²). Autour : Fontenay 798 €/m², Vatan 879 €/m², Bouges-le-Château 833 €/m², Brion 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liniez : 23 décembre 2025.
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