Prix immobilier à Saint-Valentin (36100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Valentin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Valentin en bref
À Saint-Valentin, une maison se vend en médiane 664 €/m², soit 57 000 € pour 90 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Valentin se classe 71e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Valentin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Valentin
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ValentinDernières ventes à Saint-Valentin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Locature | 91 m² · 4 p. | 257 m² | 40 000 € | 440 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 893 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du General Bertrand | 153 m² · 6 p. | 1 928 m² | 175 000 € | 1 144 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cadoue | 66 m² · 3 p. | 2 010 m² | 39 000 € | 591 |
| oct. 2024 | Maison | Chem De La Gourdonne | 60 m² · 3 p. | 2 749 m² | 57 000 € | 950 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Cadoue | 80 m² · 5 p. | 1 929 m² | 112 000 € | 1 400 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du General Bertrand | 60 m² · 2 p. | 124 m² | 25 000 € | 417 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Cadoue | 17 m² · 1 p. | 1 266 m² | 90 000 € | 5 294 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Maisons Neuves | 88 m² · 4 p. | — | 84 000 € | 955 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Portail | 95 m² · 3 p. | 897 m² | 53 000 € | 558 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 135 m² · 5 p. | 2 310 m² | 136 600 € | 1 012 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Cadoue | 130 m² · 5 p. | 2 468 m² | 114 000 € | 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Valentin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Valentin (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Champenoise | 4,5 km | 932 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuvy-Pailloux | 6,7 km | 1 154 (+21 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Thizay | 9,0 km | 1 190 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Liniez | 9,3 km | 981 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Bordes | 9,3 km | 1 234 (+30 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Paudy | 9,8 km | 1 016 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Brion | 9,9 km | 1 026 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vatan | 10,3 km | 879 (-7 %) | — | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Valentin
- Quel est le prix au m² à Saint-Valentin (36100) ?
- Pour une maison, 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 1 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Valentin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Valentin sur les deux dernières années publiées est de 57 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Valentin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Valentin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 029 €/m²). Autour : La Champenoise 932 €/m², Neuvy-Pailloux 1 154 €/m², Thizay 1 190 €/m², Liniez 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Valentin : 12 décembre 2025.
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