Quel est le prix au m² à Brion (36110) ?

Pour une maison, 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -43,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 783 et 1 314 €/m².

Combien coûte une maison à Brion ?

Le prix médian d'une maison vendue à Brion sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Brion ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brion ?

Maison 5 pièces : 92 750 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Brion est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?

Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 026 contre 1 029 €/m²). Autour : La Champenoise 932 €/m², Vineuil 1 256 €/m², Coings 1 449 €/m², Liniez 981 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brion : 28 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Brion (36110)

Prix au m² et ventes réelles à Brion, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.

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Brion en bref

À Brion, une maison se vend en médiane 531 €/m², soit 69 500 € pour 86 m² (-43,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Brion se classe 46e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 313 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Brion

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison69 500 €531 €/m² · -43.5 % sur un an

Passoires énergétiques21 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²531 €-43,5 % sur un an

Maison · prix médian69 500 €86 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 085	5
2022	1 546	5
2023	1 071	5

Prix selon le nombre de pièces à Brion

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	69 500 €	68 m²	939	3
Maison 5 pièces	92 750 €	105 m²	1 055	4

Les DPE à Brion

66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 66

B 9 %C 18 %D 35 %E 17 %F 17 %

Maisons 65

B 9 %C 18 %D 34 %E 17 %F 17 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Brion

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rte De Villedieu	92 m² · 5 p.	2 190 m²	95 500 €	1 038
juin 2025	Maison	Rte Des Chapelles	78 m² · 1 p.	11 405 m²	42 000 €	538
avr. 2025	Maison	Rte De Levroux	148 m² · 5 p.	366 m²	77 000 €	520
avr. 2025	Maison	Rue De La Poste	38 m² · 1 p.	150 m²	19 900 €	524
sept. 2024	Maison	Rte D Issoudun	74 m² · 3 p.	1 920 m²	69 500 €	939
déc. 2023	Maison	La Chataigniaire	84 m² · 5 p.	1 482 m²	90 000 €	1 071
déc. 2023	Maison	Rte Du Chateau D Eau	194 m² · 6 p.	2 792 m²	170 000 €	876
août 2023	Maison	Che Du Bois Rond	118 m² · 5 p.	952 m²	186 250 €	1 578
mai 2023	Maison	Rte De Villedieu	46 m² · 3 p.	1 144 m²	40 000 €	870
mars 2023	Maison	Rue Du Centre	68 m² · 3 p.	542 m²	92 000 €	1 353
août 2022	Maison	Che Du Bois Rond	101 m² · 4 p.	957 m²	167 000 €	1 653
juil. 2022	Maison	Rte Du Chateau D Eau	72 m² · 3 p.	1 340 m²	60 000 €	833

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Brion

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brion (maisons 1 026 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier La Champenoise	5,6 km	932 (-9 %)	—	12
Prix immobilier Vineuil	7,1 km	1 256 (+22 %)	—	52
Prix immobilier Coings	7,4 km	1 449 (+41 %)	—	26
Prix immobilier Liniez	8,0 km	981 (-4 %)	—	18
Prix immobilier Montierchaume	9,8 km	1 389 (+35 %)	—	57
Prix immobilier Saint-Valentin	9,9 km	950 (-7 %)	—	15
Prix immobilier Bouges-le-Château	10,4 km	833 (-19 %)	—	25
Prix immobilier Levroux	10,6 km	946 (-8 %)	500	151

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Brion

Quel est le prix au m² à Brion (36110) ?: Pour une maison, 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -43,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 783 et 1 314 €/m².
Combien coûte une maison à Brion ?: Le prix médian d'une maison vendue à Brion sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Brion ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brion ?: Maison 5 pièces : 92 750 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Brion est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?: Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 026 contre 1 029 €/m²). Autour : La Champenoise 932 €/m², Vineuil 1 256 €/m², Coings 1 449 €/m², Liniez 981 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brion : 28 octobre 2025.