Prix immobilier à Guilly (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Guilly, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2024.
Guilly en bref
À Guilly, une maison se vend en médiane 949 €/m², soit 127 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Guilly se classe 72e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Guilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 97 m² | 979 | 3 |
Les DPE à Guilly
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuillyDernières ventes à Guilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Morins | 51 m² · 1 p. | 156 644 m² | 47 517 € | 932 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Chesnaye | 135 m² · 3 p. | 37 655 m² | 265 385 € | 1 966 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Chesnaye | 104 m² · 4 p. | 4 175 m² | 127 000 € | 1 221 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Stade | 156 m² · 5 p. | 3 518 m² | 210 000 € | 1 346 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Chesnaye | 88 m² · 3 p. | 910 m² | 85 000 € | 966 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 149 m² · 4 p. | 4 960 m² | 80 000 € | 537 |
| déc. 2023 | Maison | Les Morins | 97 m² · 3 p. | 4 512 m² | 95 000 € | 979 |
| déc. 2022 | Maison | Bois Borgne | 164 m² · 6 p. | — | 150 000 € | 915 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Grand Fosse | 112 m² · 4 p. | 1 290 m² | 90 000 € | 804 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Bas Bourg | 96 m² · 4 p. | 215 m² | 65 000 € | 677 |
| juil. 2021 | Maison | Les Orgeries | 56 m² · 3 p. | 9 385 m² | 65 000 € | 1 161 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Plantes | 69 m² · 3 p. | 560 m² | 56 500 € | 819 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guilly (maisons 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Florentin | 3,6 km | 1 068 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontenay | 3,9 km | 798 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Buxeuil | 4,9 km | 900 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvres-les-Bois | 5,9 km | 894 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Orville | 6,9 km | 750 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Outrille | 8,0 km | 798 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vatan | 8,1 km | 879 (-7 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Bouges-le-Château | 8,2 km | 833 (-12 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guilly
- Quel est le prix au m² à Guilly (36150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 815 et 1 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Guilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guilly sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guilly ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Guilly est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (949 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Florentin 1 068 €/m², Fontenay 798 €/m², Buxeuil 900 €/m², Rouvres-les-Bois 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guilly : 18 décembre 2024.
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