Prix immobilier à Anjouin (36210)
Prix au m² et ventes réelles à Anjouin, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Anjouin en bref
À Anjouin, une maison se vend en médiane 1 040 €/m², soit 78 000 € pour 79 m² (+21,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Anjouin se classe 100e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 208 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anjouin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 896 | 5 |
| 2022 | 1 053 | 7 |
| 2024 | 855 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Anjouin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 33 000 € | 54 m² | 943 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 112 m² | 966 | 4 |
| Maison 4 pièces | 111 500 € | 194 m² | 612 | 4 |
Les DPE à Anjouin
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Chartrerie | 75 m² · 2 p. | 1 748 m² | 78 000 € | 1 040 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Loup | 280 m² · 4 p. | 13 314 m² | 155 000 € | 554 |
| janv. 2025 | Maison | La Touche | 107 m² · 3 p. | 3 489 m² | 120 000 € | 1 121 |
| nov. 2024 | Maison | La Limousiniere | 109 m² · 4 p. | 4 476 m² | 98 000 € | 899 |
| nov. 2024 | Maison | La Boulaye | 74 m² · 3 p. | 4 318 m² | 60 000 € | 811 |
| oct. 2024 | Maison | La Chartrerie | 52 m² · 1 p. | 19 711 m² | 201 000 € | 3 865 |
| sept. 2024 | Maison | Princay | 61 m² · 5 p. | 5 419 m² | 32 000 € | 525 |
| juin 2024 | Maison | Les Galocheres | 35 m² · 2 p. | 1 900 m² | 33 000 € | 943 |
| mai 2024 | Maison | La Goubarderie | 120 m² · 3 p. | 4 208 m² | 70 000 € | 583 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 79 m² · 4 p. | 914 m² | 53 000 € | 671 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 54 m² · 2 p. | 427 m² | 19 000 € | 352 |
| mai 2023 | Maison | La Boulaye | 280 m² · 4 p. | 13 314 m² | 125 000 € | 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anjouin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anjouin (maisons 896 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dun-le-Poëlier | 4,9 km | 854 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bagneux | 5,1 km | 1 076 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maray | 5,7 km | 794 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 5,9 km | 1 139 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Genouilly | 6,0 km | 755 (-16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Orville | 6,7 km | 750 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Outrille | 6,7 km | 798 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Cher | 7,2 km | 1 250 (+40 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anjouin
- Quel est le prix au m² à Anjouin (36210) ?
- Pour une maison, 1 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 1 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Anjouin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anjouin sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anjouin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anjouin ?
- Maison 4 pièces : 111 500 € (194 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Anjouin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (896 contre 1 029 €/m²). Autour : Dun-le-Poëlier 854 €/m², Bagneux 1 076 €/m², Maray 794 €/m², Saint-Loup 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anjouin : 16 juillet 2025.
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