Prix immobilier à Dun-le-Poëlier (36210)
Prix au m² et ventes réelles à Dun-le-Poëlier, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Dun-le-Poëlier en bref
À Dun-le-Poëlier, une maison se vend en médiane 982 €/m², soit 65 000 € pour 82 m² (+16,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Dun-le-Poëlier se classe 126e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 354 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dun-le-Poëlier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 857 | 9 |
| 2023 | 632 | 6 |
| 2025 | 982 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Dun-le-Poëlier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 000 € | 82 m² | 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 63 500 € | 78 m² | 741 | 6 |
Les rues de Dun-le-Poëlier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République1 127 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du 11 Juin 1944852 €/m²3 ventes · 85 181 € médian
- Rue du Chemin Creux814 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 127 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du 11 Juin 1944852 €/m²3 ventes · 85 181 € médian
- Rue du Chemin Creux814 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Dun-le-Poëlier
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dun-le-PoëlierDernières ventes à Dun-le-Poëlier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 90 m² · 3 p. | 71 m² | 35 000 € | 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 45 m² · 2 p. | 410 m² | 20 000 € | 444 |
| nov. 2025 | Maison | L Orme | 91 m² · 6 p. | 6 995 m² | 113 000 € | 1 242 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Creux | 43 m² · 2 p. | 1 434 m² | 35 000 € | 814 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 60 m² · 4 p. | 970 m² | 80 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 11 Juin 1944 | 100 m² · 5 p. | 1 274 m² | 115 000 € | 1 150 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Saint Hilaire | 110 m² · 4 p. | 504 m² | 50 000 € | 455 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 4 p. | 522 m² | 103 000 € | 1 471 |
| oct. 2024 | Maison | Cornereau | 82 m² · 4 p. | 7 059 m² | 33 000 € | 402 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 170 m² · 6 p. | 7 943 m² | 219 000 € | 1 288 |
| nov. 2023 | Maison | Fleury | 45 m² · 3 p. | 3 171 m² | 18 000 € | 400 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Colombier | 110 m² · 4 p. | 2 136 m² | 40 000 € | 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dun-le-Poëlier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dun-le-Poëlier (maisons 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Montmartin | 4,2 km | 911 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bazelle | 4,5 km | 838 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Anjouin | 4,9 km | 896 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Cher | 5,4 km | 1 250 (+46 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bagneux | 5,5 km | 1 076 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 7,1 km | 1 139 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chabris | 7,1 km | 986 (+15 %) | 729 | 167 |
| Prix immobilier Orville | 8,5 km | 750 (-12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dun-le-Poëlier
- Quel est le prix au m² à Dun-le-Poëlier (36210) ?
- Pour une maison, 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 489 et 1 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Dun-le-Poëlier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dun-le-Poëlier sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dun-le-Poëlier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dun-le-Poëlier ?
- Maison 4 pièces : 63 500 € (78 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dun-le-Poëlier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (1 127 €/m²), Rue du 11 Juin 1944 (852 €/m²), Rue du Chemin Creux (814 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dun-le-Poëlier est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (854 contre 1 029 €/m²). Autour : La Chapelle-Montmartin 911 €/m², Saint-Christophe-en-Bazelle 838 €/m², Anjouin 896 €/m², Saint-Julien-sur-Cher 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dun-le-Poëlier : 6 décembre 2025.
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