Prix immobilier à Luçay-le-Libre (36150)
Prix au m² et ventes réelles à Luçay-le-Libre, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 105 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Luçay-le-Libre en bref
À Luçay-le-Libre, une maison se vend en médiane 1 201 €/m², soit 100 901 € pour 86 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Luçay-le-Libre se classe 148e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luçay-le-Libre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Luçay-le-Libre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 901 € | 88 m² | 1 358 | 4 |
Les DPE à Luçay-le-Libre
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Luçay-le-LibreDernières ventes à Luçay-le-Libre
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Pierre | 86 m² · 3 p. | 4 741 m² | 103 302 € | 1 201 |
| déc. 2024 | Maison | Le Creuset | 90 m² · 3 p. | 1 355 m² | 87 000 € | 967 |
| nov. 2024 | Maison | Les Fougerolles | 90 m² · 3 p. | 10 487 m² | 141 000 € | 1 567 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 1 327 m² | 98 500 € | 1 515 |
| févr. 2023 | Maison | Marseille | 98 m² · 5 p. | 4 886 m² | 110 000 € | 1 122 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 2 p. | 1 490 m² | 69 950 € | 823 |
| oct. 2022 | Maison | Marseille | 101 m² · 4 p. | 2 412 m² | 65 900 € | 652 |
| juil. 2022 | Maison | Le Cloux | 88 m² · 5 p. | 956 m² | 42 008 € | 477 |
| mai 2022 | Maison | Le Creuset | 64 m² · 3 p. | 1 640 m² | 32 000 € | 500 |
| juil. 2021 | Maison | Cermelle | 80 m² · 3 p. | 3 330 m² | 64 500 € | 806 |
| avr. 2021 | Maison | Cermelle | 85 m² · 3 p. | 2 169 m² | 42 000 € | 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luçay-le-Libre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luçay-le-Libre (maisons 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Jards | 4,2 km | 733 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Meunet-sur-Vatan | 4,3 km | 980 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nohant-en-Graçay | 4,4 km | 877 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Paudy | 6,3 km | 1 016 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Reuilly | 6,6 km | 843 (+2 %) | — | 154 |
| Prix immobilier Graçay | 7,0 km | 806 (-2 %) | 850 | 98 |
| Prix immobilier Vatan | 8,2 km | 879 (+7 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Diou | 8,6 km | 817 (-1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luçay-le-Libre
- Quel est le prix au m² à Luçay-le-Libre (36150) ?
- Pour une maison, 1 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 1 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Luçay-le-Libre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luçay-le-Libre sur les deux dernières années publiées est de 100 901 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luçay-le-Libre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luçay-le-Libre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Luçay-le-Libre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (823 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Jards 733 €/m², Meunet-sur-Vatan 980 €/m², Nohant-en-Graçay 877 €/m², Paudy 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luçay-le-Libre : 15 avril 2025.
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